（一）、項目概況

委托單位(wei): 漳平市地(di)方稅(shui)務局

房屋名稱(cheng)：漳(zhang)平(ping)市官田鄉地方稅務所(suo)

房屋(wu)地址：福建省龍(long)巖市漳平市官(guan)田鄉官(guan)田街11號

鑒定日期：2016-11-23

漳(zhang)平市官(guan)田鄉地(di)方稅務所（以下(xia)簡稱(cheng)“該(gai)房屋”）位(wei)于福建(jian)省(sheng)龍巖市漳(zhang)平市官(guan)田鄉官(guan)田街11號。該(gai)房屋據悉建(jian)于上世紀90年代，朝向大致(zhi)為(wei)坐西朝東。該(gai)房屋主(zhu)體為(wei)地(di)下(xia)一層、地(di)上三層磚(zhuan)混結構(gou)，以240mm厚磚(zhuan)墻(qiang)、現澆混凝土(tu)板、梁(liang)等(deng)構(gou)件共同承重。該(gai)房屋層高地(di)下(xia)室為(wei)3.6m，一層為(wei)3.6m，二層及(ji)以上為(wei)3.1m。

（二）、鑒定目的

為了(le)解(jie)該房屋現時的(de)安全狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)，分析該房屋結構現狀(zhuang)(zhuang)能否(fou)滿足安全使用的(de)要求(qiu)，受(shou)委托方的(de)委托，我公司對(dui)該房屋結構現狀(zhuang)(zhuang)進行可靠(kao)性鑒定。

（三）、鑒定內容

1、對該(gai)房屋(wu)(wu)結構類型、基礎形式、建筑層(ceng)數、房屋(wu)(wu)地址、建造(zao)年代(dai)、房屋(wu)(wu)朝向、房屋(wu)(wu)裝修概況(kuang)及房屋(wu)(wu)用途進行(xing)現場(chang)調(diao)查。

2、對該房屋現(xian)有(you)上(shang)部結(jie)構的建筑及結(jie)構布置、構件尺(chi)寸、層高等情況(kuang)進行現(xian)場測量。

3、對該房屋部分豎向構(gou)件(jian)傾斜(xie)率進行測(ce)量，分析(xi)該房屋是(shi)否出現傾斜(xie)率超限現象。

4、用鋼卷(juan)尺(chi)對(dui)該房屋的(de)上部結構(gou)、圍護結構(gou)、建筑(zhu)裝修及建筑(zhu)設(she)備進(jin)(jin)行外(wai)觀檢(jian)查(cha)、測量，并對(dui)部分典型構(gou)件損壞情況（變形、開(kai)裂、沉陷(xian)、滲漏、露筋等）進(jin)(jin)行外(wai)觀檢(jian)查(cha)及拍照記(ji)錄。

5、采用鋼筋探測儀對該(gai)房屋的門、窗過(guo)(guo)梁或(huo)圈(quan)梁進(jin)行檢測，查明該(gai)房屋是否設(she)置門、窗過(guo)(guo)梁及圈(quan)梁。

6、按相關檢測標準的要求(qiu)，對該房屋(wu)抽取一定數量(liang)的承重墻體構件采用回彈(dan)法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

7、按相關檢測(ce)標準的(de)要求，對該房(fang)屋抽取一(yi)定數量的(de)承重墻體(ti)構件采(cai)用貫入法進(jin)行砌筑砂漿抗壓強度檢測(ce)。

8、按相關檢(jian)測標準的要求，對該房(fang)屋抽取一定(ding)數量的混(hun)凝(ning)土(tu)梁(liang)、板構件采用回彈法進行混(hun)凝(ning)土(tu)抗壓強度檢(jian)測。

9、采用鋼(gang)筋(jin)探測(ce)儀(yi)對(dui)該(gai)房屋的部分(fen)鋼(gang)筋(jin)混(hun)凝(ning)土梁、板(ban)(ban)進行檢測(ce)，查(cha)明該(gai)房屋部分(fen)鋼(gang)筋(jin)混(hun)凝(ning)土梁、板(ban)(ban)的配筋(jin)信息。

10、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家相關規范對該(gai)房屋(wu)承(cheng)重墻體進(jin)行受壓(ya)承(cheng)載(zai)力驗算(suan)、局部受壓(ya)承(cheng)載(zai)力驗算(suan)及高(gao)厚比驗算(suan)。

11、根據現(xian)場檢查、檢測結果，并(bing)依據國家相(xiang)關規(gui)范對(dui)該房屋(wu)混凝土(tu)梁、板進行承載力驗算。

12、根據檢(jian)查、檢(jian)測情況和驗算結果，依照(zhao)《民用建筑可靠(kao)性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房(fang)屋(wu)的現狀能否滿足安全性及(ji)正常使用性的要求，并(bing)對該房(fang)屋(wu)不滿足上述要求的構件提出(chu)處理(li)建議(yi)。