（一）、項目概況

委(wei)托單(dan)位：遵義(yi)市京瑞家園房地產開發有限(xian)公司

房(fang)屋名(ming)稱：遵(zun)義市維(wei)也納三期2#樓

房屋地址：遵義市匯川(chuan)區寧(ning)波(bo)路

鑒定日期：2016-01-11

（二）、鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用及質量驗收的要求，受委托方遵義市京瑞家園房地產(chan)開(kai)發有限公(gong)司(si)的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋現狀進行可靠性鑒定(因委托方提出的工作要求所限，我公司未能對該房屋進行全面檢測，所采集的數據數量未能達到相關規范的要求，故本報告中部分數據參考遵義四鋒檢測有限責任公司提供的檢測資料)。

（三）、鑒定內容

1、對房(fang)屋結構類型、基(ji)礎形式、建筑層數、房(fang)屋地址、建造(zao)年(nian)代、房(fang)屋朝向、房(fang)屋裝修概況及(ji)房(fang)屋用途進行現場調查。

2、對(dui)該(gai)房屋現有上部(bu)結構的建筑(zhu)及(ji)結構布(bu)置、構件(jian)尺寸、層高等情況(kuang)進(jin)行(xing)現場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房(fang)屋的地(di)基(ji)基(ji)礎、上部(bu)結構(gou)(gou)、圍護結構(gou)(gou)、建筑(zhu)裝修及建筑(zhu)設備進行外觀(guan)(guan)檢查(cha)、測量，并對部(bu)分典(dian)型構(gou)(gou)件損(sun)壞情況（變形、開裂、沉陷(xian)、滲漏、露筋(jin)等）進行外觀(guan)(guan)檢查(cha)及拍照記錄(lu)。

4、按照國家相關檢(jian)測(ce)標準的要求抽取一(yi)定數量的鋼筋混凝板、梁(liang)及剪(jian)力墻(qiang)、柱(zhu)構件進行(xing)配筋情況檢(jian)測(ce)，并與結(jie)構設(she)計圖紙進行(xing)復核。

5、按照國家現行(xing)相關檢測標準的要求抽取一定(ding)數量的鋼筋混凝梁、板及剪力墻及柱構件(jian)及回彈(dan)法進(jin)行(xing)混凝土抗壓強度(du)檢測，并與(yu)結(jie)構設計(ji)圖紙進(jin)行(xing)復核。

6、根據現(xian)場檢查、檢測結果及(ji)委(wei)托方提供(gong)的相關(guan)資料，并(bing)依據國家(jia)現(xian)行(xing)相關(guan)規范對該(gai)房(fang)屋現(xian)狀結構(gou)承載進(jin)行(xing)驗(yan)算分析。判定(ding)該(gai)房(fang)屋現(xian)狀承載力(li)(li)性(xing)能(neng)是否滿足承載力(li)(li)、規范及(ji)安全(quan)使用(yong)要求。