（一）項目概況

委(wei) 托 人：深圳市龍崗區人民(min)法院(yuan)

鑒定類型：房屋受損司法鑒定

房(fang)屋地址：深(shen)圳市龍崗(gang)區(qu)橫崗(gang)街道六(liu)約(yue)社區(qu)振業城(cheng)

鑒定(ding)日期(qi)：2016-06-02

房屋受損司法鑒定(ding)委托書

（二）案情摘要

    原(yuan)告(gao)張(zhang)**訴被(bei)告(gao)陳**相(xiang)鄰(lin)損害防爭(zheng)關系糾紛一(yi)案，原(yuan)告(gao)訴其(qi)與被(bei)告(gao)系相(xiang)鄰(lin)關系，2015年(nian)初被(bei)告(gao)未通(tong)知原(yuan)告(gao)且未經房(fang)屋(wu)原(yuan)設(she)計單位的同(tong)意，擅自對其(qi)房(fang)屋(wu)進行違法(fa)改建，造(zao)成原(yuan)告(gao)房(fang)屋(wu)地板被(bei)水(shui)浸泡，墻面(mian)滲水(shui)及(ji)開裂并出(chu)現傾斜，現要求(qiu)被(bei)告(gao)承擔(dan)停(ting)止侵權、排除妨害、賠償損失等責任。

（三）鑒定目的

受深圳市龍崗區人民法院(yuan)的委托，房屋受損鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司派員對原告房屋的(de)受損情況（包括共用墻體開裂、傾斜、傾天花板發霉、地板開裂等）及被告違法改建是否存在因果關(guan)系進(jin)行鑒(jian)定。

（四）鑒定內容

1、對房(fang)屋結構(gou)類型、建(jian)筑(zhu)層(ceng)數(shu)、房(fang)屋地址、建(jian)造(zao)年代、房(fang)屋朝向、房(fang)屋裝(zhuang)修概況及(ji)房(fang)屋用途、房(fang)屋墻體施工的方式及(ji)方位(wei)進行(xing)現場(chang)調查。

2、用線錘或經緯儀(yi)對(dui)房屋(wu)部(bu)分豎(shu)向(xiang)構件垂直度及傾斜(xie)率(lv)進行檢測，分析(xi)房屋(wu)是(shi)否出現傾斜(xie)現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基(ji)(ji)基(ji)(ji)礎、上部(bu)結構、圍護(hu)結構、建筑裝(zhuang)修及建筑設備(bei)進行(xing)外觀檢查、測量，并對部(bu)分典型構件裂縫(feng)及損壞(huai)現(xian)狀進行(xing)標記、拍照及登(deng)記。

4、根(gen)據上(shang)述檢查、檢測結(jie)果，依(yi)據相關規(gui)范標準，對張**房屋的損壞(huai)原因進(jin)行(xing)鑒定及(ji)分析。

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