（一）項目概況

委(wei) 托 人：東(dong)莞市優家(jia)家(jia)居用品有限(xian)公司

鑒定類型：火災后房屋安全鑒定

房屋名稱：C棟廠房

房屋地址：東莞市洪梅鎮洪屋渦北坊(fang)海皮(pi)圍

鑒(jian)定日期：2016-12-26

根據委托方提供的火災事(shi)故認定書了解到(dao)，該(gai)(gai)房屋起(qi)火時間為(wei)2017年(nian)8月21日22時39分許，起(qi)火原因為(wei)該(gai)(gai)房屋二(er)層油磨房內的1#抽(chou)風機馬達故障引起(qi)火災。火災燒(shao)損(sun)部分建筑(zhu)物、部分設備、早餐(can)椅沙(sha)發成品一(yi)批、半成品及材料一(yi)批，過火面積(ji)約2380平方米。

（二）檢測鑒定目的

由于該房屋于2017年8月21日發生火災（由火災事故認定書得知），為了解該房屋遭受火災的影響程度，為建筑結構火災后的處理決策提供技術依據，受東莞市優家家居用品有限公司的委托，我公司對該房屋進行火災后房屋檢測鑒定。

（三）檢測鑒定內容

1、對房屋結構類型、建(jian)筑層數、工(gong)程地址、建(jian)造年(nian)代、房屋朝向、房屋裝修(xiu)概況及(ji)房屋用途進行(xing)現(xian)場調(diao)查；

2、采(cai)用經緯儀(yi)對該房屋(wu)轉角部位(wei)豎向(xiang)構(gou)件傾斜率或偏移比(bi)值進行測量；

3、檢查房屋火(huo)災后狀態(tai)：火(huo)災波及范圍、室(shi)內(nei)物品放置與殘(can)留及狀態(tai)；

4、混凝(ning)土(tu)構(gou)件(jian)(jian)受損程度檢(jian)查：采(cai)用外觀觀察和錘擊回聲(sheng)的(de)方法對構(gou)件(jian)(jian)表面顏(yan)色、爆(bao)裂剝落、開裂、露筋(jin)、回聲(sheng)、構(gou)件(jian)(jian)裂縫等情況進行普查，對火災影響(xiang)區域內(nei)的(de)構(gou)件(jian)(jian)損傷(shang)程度分類；

5、按(an)照國家現行相(xiang)關檢(jian)測(ce)標(biao)準的要(yao)求及現場(chang)檢(jian)測(ce)條件抽檢(jian)一定數量的柱、梁及板構件采(cai)用“鉆芯法”進行混凝土抗壓強度檢(jian)測(ce)；

6、圍護系(xi)統檢查(cha)：檢查(cha)內外墻體、裝飾層、門窗、水電(dian)等受損情況；

7、根據《火(huo)災后(hou)建筑結(jie)構(gou)鑒定標準》(CECS 252：2009)檢查和檢測結(jie)果，分析火(huo)災后(hou)房(fang)屋的(de)受損狀(zhuang)況(kuang)，并提出(chu)處理建議。