在建設、施工(gong)(gong)等單位在基坑(keng)、基礎(chu)工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)、爆破施工(gong)(gong)或(huo)者地下工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)前，須按要(yao)求對周邊(bian)房(fang)屋(wu)進行房(fang)屋(wu)鑒(jian)(jian)定(ding)。那在施工(gong)(gong)地點多(duo)大范(fan)圍內的房(fang)屋(wu)需要(yao)進行鑒(jian)(jian)定(ding)？

對(dui)于(yu)施(shi)工(gong)前(qian)房屋鑒定范圍(wei)，不同的施(shi)工(gong)現場有不同的要求：

1、距離2倍(bei)開挖深度(du)內的房屋；

2、爆破施工中，處于(yu)《爆破安(an)全(quan)(quan)規(gui)程(cheng)》要求的爆破地震安(an)全(quan)(quan)距離內的房屋(wu)；

3、地鐵(tie)、人防(fang)工(gong)程等地下工(gong)程施(shi)(shi)工(gong)距離施(shi)(shi)工(gong)邊緣2倍埋(mai)深(shen)范圍內(nei)的房屋；

4、基坑和基礎(chu)工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)、爆(bao)破施工(gong)(gong)或者地下工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)可能(neng)危及的其它房屋。

基坑、爆破、地鐵、人防工程等施工時，或多或少會對附近的房屋造成一定的影響，甚至產生開裂、傾斜等。所以施工前需按要求對影響范圍內的房屋進行施工前周邊房屋鑒定，明(ming)確(que)(que)房(fang)屋(wu)現狀、留(liu)存證(zheng)據，明(ming)確(que)(que)日后房(fang)屋(wu)損壞責(ze)任(ren)。