（一）項目概況

委托單位：華(hua)鎣市濟(ji)康(kang)老年康(kang)養中心

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

房屋地址：四川省(sheng)廣安(an)市華鎣(ying)市觀音溪鎮金光四路

鑒定日期：2017-03-16

（二）檢測鑒定目的

為了解華鎣市濟康老年康養中心房屋現時的安全狀況，分析該房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受委托方的委托，我公司對該房屋結構現狀進行可靠性房屋鑒定。

（三）檢測鑒定內容

1、對該房(fang)屋(wu)結構(gou)類型(xing)、建筑層數、房(fang)屋(wu)地址、建造年代、房(fang)屋(wu)朝向、房(fang)屋(wu)裝修概況及房(fang)屋(wu)用(yong)途進行現場調查。

2、對該房屋現(xian)有上部(bu)結構的建筑(zhu)及結構布置(zhi)、構件(jian)尺寸(cun)、層高(gao)等情況進行(xing)現(xian)場測量(liang)。

3、對該(gai)房屋部分豎向構(gou)件傾(qing)(qing)斜(xie)率(lv)進(jin)行測量，分析該(gai)房屋是否出現傾(qing)(qing)斜(xie)率(lv)超限現象。

4、對(dui)該(gai)房屋的上部結構(gou)、圍(wei)護結構(gou)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測(ce)量(liang)，并對(dui)部分典型構(gou)件損壞(huai)情況(kuang)（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋(jin)等）進行外觀檢查及拍(pai)照(zhao)記錄。

5、采用鋼(gang)筋探(tan)測儀對該房屋(wu)的門、窗過梁或圈梁進行檢測，查明該房屋(wu)是否設置門、窗過梁及(ji)圈梁。

6、按相關(guan)檢測(ce)標準(zhun)的要求(qiu)，對該房屋抽取(qu)一定數量的承重墻體構(gou)件采用取(qu)樣試(shi)壓法進行磚砌塊(kuai)抗壓強度檢測(ce)。

7、按(an)相關檢測(ce)標準的要求，對該(gai)房屋(wu)抽取一定數量的承重墻體、磚柱構件(jian)采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強(qiang)度檢測(ce)。

8、按相關檢測標準的(de)要(yao)求，對該房屋抽(chou)取(qu)一定數量的(de)混凝(ning)土梁構件(jian)采用回彈法進行混凝(ning)土抗壓強(qiang)度檢測。

9、采用(yong)鋼筋探測儀對該房屋(wu)(wu)的(de)部分(fen)鋼筋混凝(ning)土梁進行檢測，查明該房屋(wu)(wu)部分(fen)鋼筋混凝(ning)土梁的(de)配筋信息。

10、根(gen)據(ju)現場檢查、檢測結果，并依(yi)據(ju)國家相關規范對該房屋承(cheng)重墻體進行受(shou)壓承(cheng)載(zai)力驗(yan)算(suan)、局部受(shou)壓承(cheng)載(zai)力驗(yan)算(suan)及(ji)高厚比驗(yan)算(suan)。

11、根據現(xian)場(chang)檢查、檢測結(jie)果，并依據國家(jia)相(xiang)關(guan)規范對該房屋混(hun)凝土梁、板進(jin)行承載力驗算。

12、根據檢(jian)(jian)查、檢(jian)(jian)測(ce)情況和(he)驗算(suan)結果，依照《民用(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)可(ke)靠性鑒(jian)定標準》（GB 50292-2015），判定該房(fang)屋的現狀能否(fou)滿(man)足(zu)安全性及正常使用(yong)(yong)性的要(yao)求(qiu)，并對該房(fang)屋不滿(man)足(zu)上(shang)述要(yao)求(qiu)的構件提出處理建(jian)議。

廣東保順檢測鑒定有限公司于2004年在廣州成立，注冊資金1200萬，具有國家CMA資質認定、建設工程質量檢測機構資質證書，以及住建委房屋檢測鑒定資質備案的甲級房屋安全鑒定單位，已(yi)通過ISO9001質量管理體系及國家(jia)高(gao)新(xin)技(ji)術企業認證。