（一）項目概況

委(wei)托單位：龍巖(yan)華晟房地產開發有限(xian)公司

鑒定類型：施工前周邊房屋安全鑒定

房屋地址：龍巖市武平縣平川鎮西(xi)廂村(cun)

鑒(jian)定日(ri)期(qi)：2016-07-05

（二）檢測鑒定目的

由于龍巖華晟房地產開發有限公司21棟房屋建筑項目工程位于平川鎮西廂村附近，且即將進行施工；為了解該區域周邊房屋現時的安全狀況及明確損壞責任，受龍巖華晟房地產開發有限公司的委托，我公司派員對龍巖市武平縣平川鎮西廂村房屋進行施工前房屋安全鑒定。

（三）檢測鑒定內容

1、對房屋(wu)(wu)結構類(lei)型、建筑(zhu)層數、房屋(wu)(wu)地址、建造年代、房屋(wu)(wu)朝向、房屋(wu)(wu)裝修(xiu)概(gai)況及房屋(wu)(wu)用途進行現場調查。

2、用線錘對房(fang)屋(wu)部分豎向構件垂直度(du)及傾斜(xie)率進行檢測，分析(xi)房(fang)屋(wu)是否出現傾斜(xie)現象及不均勻沉降現象。

3、對(dui)房(fang)屋(wu)的地基基礎、上(shang)部結構、圍護結構、建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)修及(ji)(ji)建(jian)筑(zhu)設備進行外觀檢查、測量，并對(dui)部分(fen)典型構件裂縫及(ji)(ji)損壞現狀(zhuang)進行標(biao)記、拍照及(ji)(ji)登記。

4、根據現場檢(jian)查、檢(jian)測結(jie)果，依照《危險房屋鑒定標(biao)準(zhun)》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出(chu)評(ping)定，提出(chu)處理(li)建議。

在建設、施工等單位在基坑、基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工前(qian)，需要對周邊房屋進行房屋安全鑒定，明確施工前房屋的結構安全狀況，明確房屋損壞責任。如施工后房屋出現受損，可再進行施(shi)工后房屋安全鑒定，前后對比，明確損(sun)壞責(ze)任(ren)。