（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位(wei)：三亞(ya)市天涯區(qu)教育局(ju)科(ke)技局(ju)

鑒定類型：施工周邊房屋鑒定

房屋名稱：三(san)亞市河西區中心學校教(jiao)學樓工程(cheng)周(zhou)邊居民樓

房屋地址：海南省三亞(ya)市天涯區新(xin)民街

鑒定日期：2016-09-26

（二）、房屋鑒定目的

由于三亞市河西區中心學校教學樓工程位于該房屋東側約4.5m處，現已完工。為了解該房屋現時的安全狀況及明確房屋損壞責任，受三亞市天涯區教育局科技局的房屋鑒定委托，我房屋鑒定公司派員對海南省三亞市天涯區新民街152號三亞市河西區中心學校教學樓工程周邊居民樓-王春琳房屋進行施工后房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房(fang)(fang)屋(wu)結構類型、建筑(zhu)層數、房(fang)(fang)屋(wu)地址、建造(zao)年代、房(fang)(fang)屋(wu)朝(chao)向、房(fang)(fang)屋(wu)裝(zhuang)修概(gai)況及房(fang)(fang)屋(wu)用途(tu)進行現(xian)場調查。

2、用線(xian)錘對房(fang)屋部分豎(shu)向(xiang)構件垂直度及傾(qing)斜率進(jin)行檢測(ce)，分析房(fang)屋是(shi)否出現傾(qing)斜現象及不(bu)均勻沉降現象。

3、對房屋(wu)的地基基礎、上部(bu)結(jie)構(gou)、圍護結(jie)構(gou)、建筑裝修及建筑設備進行外(wai)觀檢(jian)查、測量(liang)，并對部(bu)分典型構(gou)件裂(lie)縫及損(sun)壞現狀進行標記(ji)、拍照及登(deng)記(ji)。

4、根(gen)據現場檢查(cha)、檢測結果，依照《危險(xian)房(fang)屋(wu)鑒定標準》（JGJ125-2016）對房(fang)屋(wu)的危險(xian)性(xing)等級做(zuo)出(chu)評定，提(ti)出(chu)處理建議。