（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：中鐵(tie)北京局昆明市軌道交(jiao)通4號(hao)線土建5標(biao)

鑒定類別：施工周邊房屋鑒定

房(fang)屋(wu)范圍(wei)：昆明市(shi)軌道(dao)交通(tong)4號線(xian)沿(yan)線(xian)周邊(bian)房(fang)屋(wu)

鑒定(ding)日期(qi)：2016-06-04

（二）、房屋鑒定目的

由于中鐵北京局昆明市軌道交通4號線土建5標項目工程即將施工，為了解該區域附近房屋現時的安全狀況、確保該區域房屋在施工期間的安全及作施工前證據保全，受中鐵北京局昆明市軌道交通4號線土建5標的委托，我房屋鑒定公司派員對昆明市軌道交通4號線沿線周邊房屋進行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋(wu)(wu)結(jie)構類型、建筑層數、房屋(wu)(wu)地址、建造年代、房屋(wu)(wu)朝向(xiang)、房屋(wu)(wu)裝修概況及房屋(wu)(wu)用途(tu)進行現場調查。

2、用電子經緯儀(yi)對房屋部分豎向構件垂直(zhi)度及傾(qing)斜(xie)率進行檢測，分析房屋是否出現(xian)傾(qing)斜(xie)現(xian)象(xiang)及不均勻沉降現(xian)象(xiang)。

3、對(dui)房屋的地基基礎、上部結構(gou)(gou)、圍護(hu)結構(gou)(gou)、建(jian)筑裝修(xiu)及建(jian)筑設備進行(xing)外觀檢查、測量，并對(dui)部分典型構(gou)(gou)件裂縫及損(sun)壞現狀進行(xing)標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果(guo)，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級(ji)做出(chu)(chu)評(ping)定，提(ti)出(chu)(chu)處(chu)理建議。