（一）、房屋鑒定項目概況

委(wei) 托 人：江(jiang)西省崇(chong)義縣工(gong)業園區管理委(wei)員(yuan)會

鑒定類型：廠房房屋安全鑒定

房屋(wu)名(ming)稱(cheng)：關田工業(ye)園標準廠(chang)房

房(fang)屋地址：江(jiang)西省(sheng)贛州市崇義縣關(guan)田鎮關(guan)田工業(ye)園

鑒定日期：2016-11-27

（二）、房屋鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受江西省崇義縣工業園區管理委員會的廠房鑒定委托，我公(gong)司對(dui)該(gai)廠房房屋現狀進(jin)行可靠性鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對(dui)房屋(wu)(wu)結構類型、建(jian)筑層數(shu)、房屋(wu)(wu)地(di)址、建(jian)造年代、房屋(wu)(wu)朝向、房屋(wu)(wu)裝(zhuang)修(xiu)概(gai)況及房屋(wu)(wu)用途進行(xing)現場調查。

2、對該房屋現有上部(bu)結構(gou)的(de)建(jian)筑及結構(gou)布置、構(gou)件尺寸、層高等情況進行(xing)現場測量。

3、用(yong)裂縫測寬儀及(ji)鋼卷(juan)尺對房屋的上部(bu)結構(gou)、圍護結構(gou)、建(jian)筑裝修及(ji)建(jian)筑設備進行(xing)外(wai)觀檢(jian)查(cha)、測量(liang)，并對部(bu)分典型構(gou)件損壞情況（變形、開裂、沉(chen)陷、滲漏、露筋等）進行(xing)外(wai)觀檢(jian)查(cha)及(ji)拍照記錄。

4、采用電子經緯儀對該房(fang)屋(wu)轉(zhuan)角部位豎(shu)向構件的垂直(zhi)度進行測量。

5、按照國(guo)家相(xiang)關(guan)檢測(ce)標(biao)準(zhun)的要(yao)求(qiu)抽取一(yi)定數量(liang)的鋼(gang)筋(jin)(jin)混(hun)凝板、梁及柱(zhu)構件進行配筋(jin)(jin)情況。

6、按照國家現行相關檢測標準的要求(qiu)抽(chou)取(qu)一定數(shu)量的鋼筋混凝(ning)梁、柱構件用回彈法(fa)進(jin)行混凝(ning)土抗壓強度(du)檢測。

7、按照國家(jia)現行相關檢測標(biao)準的(de)(de)要(yao)求(qiu)抽取一定數量的(de)(de)鋼筋(jin)混凝板(ban)構件用鉆芯法(fa)進行混凝土抗(kang)壓強(qiang)度檢測。

8、根據現場檢(jian)查、檢(jian)測結(jie)果，并依(yi)據國家現行相關規范對該房屋現狀結(jie)構承載力進行驗算分析。

9、根據檢查(cha)、檢測情況和驗算結果，參考《民用(yong)(yong)建筑(zhu)可(ke)靠(kao)性(xing)鑒定(ding)標準》（GB 50292-2015），判定(ding)該房屋現狀承載(zai)力性(xing)能是否滿(man)足承載(zai)力、規范及安(an)全使(shi)用(yong)(yong)要求，并對(dui)房屋現狀不滿(man)足結構承載(zai)力要求的構件(jian)提出合理處理建議。