（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：中(zhong)鐵十五局集團(tuan)城市(shi)軌道交通工(gong)程(cheng)有限(xian)公(gong)司昆明軌道交通3號線項目經(jing)理(li)部(bu)

鑒定類型：地鐵施工周邊房屋安全鑒定

房屋地址：昆明市盤(pan)龍區東風東路3號線周邊房屋

鑒定日期：2016月(yue)03日

（二）、房屋鑒定目的

由于中鐵十五局集團城市軌道交通工程有限公司昆明軌道交通3號線項目工程即將進行施工。為了解該施工區域附近房屋現時的安全狀況及明確房屋損壞責任，現受中鐵十五局集團城市軌道交通工程有限公司昆明軌道交通3號線項目經理部的委托，我公司派員對昆明市盤龍區東風東路3號線周邊房屋進行施工前（第一次）房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構(gou)類型、建筑層數、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)地址、建造年(nian)代、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)朝向、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)裝(zhuang)修概況及房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用途(tu)進行現場(chang)調查。

2、用線錘對房屋部分(fen)豎(shu)向構(gou)件垂直度及傾(qing)斜率進行檢測，分(fen)析房屋是否出(chu)現(xian)傾(qing)斜現(xian)象及不均勻沉降現(xian)象。

3、對(dui)房屋(wu)的地基(ji)基(ji)礎(chu)、上部結構、圍(wei)護結構、建筑(zhu)裝修(xiu)及(ji)建筑(zhu)設備進(jin)(jin)行外觀檢查、測量，并對(dui)部分典型構件裂縫及(ji)損壞現狀(zhuang)進(jin)(jin)行標記、拍照及(ji)登記。

4、根據現場檢(jian)查、檢(jian)測結果，依照《危險(xian)房(fang)屋鑒定(ding)標準》（JGJ 125-99,2004年(nian)版）對(dui)房(fang)屋的危險(xian)等(deng)級做(zuo)出評定(ding)，對(dui)不(bu)滿足安全(quan)性(xing)要求(qiu)的房(fang)屋構件提(ti)出處理建議。