（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位(wei)：文明瑤族鄉人民政府(fu)

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

房屋地址：湖南省郴州市汝城縣文明瑤族(zu)鄉新(xin)旭村

鑒定日期：2017年5月19日

（二）、房屋鑒定目的

由于郴建集團有限公司在該村進行了下水管道開挖，為了解施工場所附近房屋現時的安全狀況，受文明瑤族鄉人民政府的委托，我公司派員對湖南省郴州市汝城縣文明瑤族鄉新旭村施工現場附近村民房屋進行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對該房屋(wu)結構類型、建(jian)筑層(ceng)數、房屋(wu)地址、建(jian)造年代、房屋(wu)朝向(xiang)、房屋(wu)裝修概況及(ji)房屋(wu)用(yong)途進行(xing)現場調(diao)查。

2、對該房(fang)屋部分(fen)轉角位置(zhi)豎向構件(jian)傾斜(xie)率及偏移比值進行(xing)測量，分(fen)析房(fang)屋是否出現(xian)傾斜(xie)現(xian)象(xiang)及不均勻沉降現(xian)象(xiang)。

3、對該房屋(wu)的地(di)基(ji)基(ji)礎、上部(bu)結構(gou)(gou)、圍護結構(gou)(gou)、建筑裝修及建筑設(she)備進(jin)行外觀檢(jian)查、測量，并對部(bu)分典型構(gou)(gou)件裂縫及損壞現狀進(jin)行標記(ji)、拍(pai)照(zhao)及登記(ji)。

4、根據現場檢(jian)查(cha)、檢(jian)測結(jie)果，依照《危(wei)險房屋鑒定(ding)標準》（JGJ125-2016）對該房屋的危(wei)險性(xing)等級做出評定(ding)，并提(ti)出合理(li)的處理(li)建(jian)議。

在本房屋檢測鑒定項目中，這類(lei)房屋(wu)鑒定屬于施工(gong)周(zhou)邊(bian)房屋(wu)安(an)全鑒定，旨在明(ming)確下(xia)水管道開挖(wa)前附近房屋(wu)的安(an)全現狀，并(bing)留存證據(ju)，明(ming)確以后(hou)的房屋(wu)損壞責任(ren)，避(bi)免糾紛。