（一）、房屋鑒定項目概況

房(fang)屋名稱(cheng)：大同(tong)街道(dao)同(tong)順園房(fang)屋

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

房屋地址：云南省曲靖市師宗(zong)縣大同(tong)街道(dao)

鑒定日期：2015-12-30

（二）、房屋鑒定目的

為了解大同街道同順園房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受委托方的房屋鑒定委托，我(wo)公(gong)司對該房屋結構進行可靠性(xing)鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房(fang)屋(wu)(wu)結(jie)構類型、基礎形式、建筑層(ceng)數、房(fang)屋(wu)(wu)地址、建造年代、房(fang)屋(wu)(wu)朝向、房(fang)屋(wu)(wu)裝修概(gai)況(kuang)及(ji)房(fang)屋(wu)(wu)用途進行現(xian)場調查。

2、對該房屋現有(you)上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情(qing)況進行現場測量。

3、用裂(lie)(lie)縫測(ce)寬(kuan)儀(yi)及鋼卷尺(chi)對(dui)房(fang)屋的(de)地基基礎、上部(bu)結構、圍護結構、建筑(zhu)裝修及建筑(zhu)設備進行(xing)外(wai)(wai)觀(guan)檢(jian)查(cha)(cha)、測(ce)量，并(bing)對(dui)部(bu)分典型構件(jian)損壞情況（變形(xing)、開裂(lie)(lie)、沉陷、滲漏(lou)、露(lu)筋等(deng)）進行(xing)外(wai)(wai)觀(guan)檢(jian)查(cha)(cha)及拍照(zhao)記錄。

4、對該(gai)房(fang)屋現有上(shang)部結(jie)構的建筑及(ji)結(jie)構布置、構件(jian)尺寸、層高等(deng)情況進(jin)行現場測量。

5、按照國(guo)家(jia)相關檢(jian)(jian)測標(biao)準的(de)要(yao)求抽取一定數量的(de)鋼筋混凝(ning)板、梁及柱(zhu)構件進行(xing)配(pei)筋情況檢(jian)(jian)測。

6、按(an)照國家相關檢測(ce)標準(zhun)的(de)要(yao)求對一定數量的(de)鋼筋混(hun)凝(ning)梁、柱(zhu)構(gou)件采用(yong)回彈法(fa)進行(xing)混(hun)凝(ning)土抗(kang)壓強度檢測(ce)。

7、根(gen)據現場檢查(cha)、檢測結果，并依據國家相關規范(fan)對該(gai)房(fang)屋結構(gou)承載力進(jin)行(xing)驗(yan)算分析。

8、根據現場(chang)檢查(cha)、檢測情況和驗(yan)算(suan)結(jie)(jie)果(guo)，依(yi)照《民用建(jian)(jian)筑(zhu)可靠性(xing)鑒定(ding)標準》（GB 50292-2015），判定(ding)該房屋(wu)結(jie)(jie)構(gou)承(cheng)載力性(xing)能能否滿(man)足承(cheng)載力及(ji)規范構(gou)造要(yao)(yao)求，并對房屋(wu)不滿(man)足結(jie)(jie)構(gou)承(cheng)載力要(yao)(yao)求的(de)構(gou)件提出合理(li)的(de)處理(li)建(jian)(jian)議。