（一）、房屋鑒定(ding)項目概況

委托單位：貴州(zhou)省印(yin)江縣住建(jian)局

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

房屋(wu)名稱：印江縣縣委辦公大樓

房屋地(di)址：貴(gui)州省印(yin)江縣峨(e)嶺街道解放東路縣委

鑒定日期：2016-10-24

（二(er)）、房屋(wu)鑒定目的

為了解印江縣縣委辦公大樓房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受貴州省印江縣住建局委托，我房屋鑒定公司派員對該房屋現狀進(jin)(jin)行可靠性鑒定(ding)（由于現場(chang)工作條件限制，本次鑒定(ding)無法對屋面梁、板(ban)構(gou)件進(jin)(jin)行檢測，故屋面梁、板(ban)構(gou)件參照委托方提供的設計圖紙進(jin)(jin)行承載力驗算）。

（三）、房屋鑒(jian)定內容

1、對該房(fang)屋結(jie)構類型、建筑層數、房(fang)屋地址、建造年代、房(fang)屋朝向、房(fang)屋裝修概況(kuang)及房(fang)屋用途(tu)進(jin)行現場調查。

2、對該房屋現(xian)有上(shang)部結(jie)構的(de)建筑及結(jie)構布(bu)置、構件尺寸、層(ceng)高等情況(kuang)進行現(xian)場測量。

3、對該房屋的上部結構、圍護(hu)結構、建筑裝修及建筑設備進(jin)行(xing)外(wai)觀檢(jian)查(cha)、測量，并對部分典型構件損壞情況(kuang)（變形、開裂、沉陷、滲漏、露(lu)筋(jin)等）進(jin)行(xing)外(wai)觀檢(jian)查(cha)及拍照記(ji)錄。

4、采用線(xian)錘對該房屋轉(zhuan)角部位豎向(xiang)構件垂(chui)直度進行測(ce)量。

5、按相關檢測標(biao)準的要求(qiu)抽取部分承(cheng)重砌(qi)體構件采(cai)用(yong)(yong)回彈法(fa)法(fa)對其磚塊進(jin)行(xing)抗壓(ya)強(qiang)度檢測，并用(yong)(yong)貫入法(fa)對墻體砌(qi)筑(zhu)砂漿進(jin)行(xing)抗壓(ya)強(qiang)度檢測。

6、按(an)相關檢測標準(zhun)的要求抽(chou)取部分鋼筋(jin)混凝土柱、梁(liang)構件進行配筋(jin)情況檢測。

7、按照相關檢測標準的要(yao)求(qiu)抽取部分(fen)鋼筋混凝土(tu)柱、梁構(gou)件用回(hui)彈法進行混凝土(tu)抗壓強度檢測。

8、根據(ju)(ju)現(xian)場檢查、檢測結果及委(wei)托方提供的(de)相關(guan)資(zi)料，并依據(ju)(ju)國(guo)家(jia)現(xian)行(xing)相關(guan)規范對該房屋現(xian)狀結構承載(zai)進(jin)行(xing)驗(yan)算分析。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結(jie)果，依照《民(min)用(yong)建筑可靠性(xing)鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承(cheng)(cheng)載力性(xing)能是否滿足承(cheng)(cheng)載力、規范及安全使用(yong)要求，并對房屋現狀不滿足結(jie)構(gou)承(cheng)(cheng)載力要求的構(gou)件提出合(he)理(li)的處理(li)建議。