（一）、房屋鑒定項目概況

委托(tuo)單位：滎陽市特殊教育學校(xiao)

鑒定類型：房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定

房(fang)屋(wu)名稱(cheng)：滎陽市特(te)殊教育學校宿(su)舍樓

房(fang)屋地址(zhi)：河南省鄭州(zhou)市滎陽(yang)市火車站站北一街7號

鑒(jian)定日(ri)期：2016-11-10

（二）、房屋鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構可靠性及抗震能力是否滿足安全使用的要求，受滎陽市特殊教育學校的委托，我房屋鑒定公司對(dui)該房屋現狀進(jin)行可靠性(xing)及整(zheng)體抗震性(xing)能鑒定。  

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋(wu)結構(gou)類型、基礎形式(shi)、建筑層數、房屋(wu)地址、建造年(nian)代、房屋(wu)朝向、房屋(wu)裝修概況及房屋(wu)用途進行現場調查。

2、對(dui)該房屋現有上(shang)部(bu)結(jie)(jie)構的建(jian)筑及結(jie)(jie)構布置、構件尺寸、層(ceng)高等情況進行現場測量。

3、用(yong)裂(lie)(lie)縫測(ce)寬儀及鋼卷尺對房屋上部(bu)結(jie)構、圍(wei)護結(jie)構、建筑裝修及建筑設(she)備進(jin)行外觀檢查、測(ce)量，并對部(bu)分典型(xing)構件損(sun)壞(huai)情(qing)況（變形(xing)、開裂(lie)(lie)、沉(chen)陷、滲漏、露筋等）進(jin)行外觀檢查及拍(pai)照記錄(lu)。

4、采用經緯儀對該房屋(wu)轉角部位(wei)豎向構件傾斜率或偏(pian)移比值進行測量。

5、根據國家相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽取一定數量的梁、板構件進行配筋情況。

6、根(gen)據國家(jia)相(xiang)關檢測標(biao)準的(de)要求及現場檢測條件抽取一定數(shu)量(liang)的(de)鋼筋混凝土梁(liang)采(cai)用回彈法(fa)進行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據國家相關(guan)檢測標準的要求及(ji)現場(chang)檢測條件(jian)抽取一定(ding)數量(liang)的承(cheng)重(zhong)墻(qiang)體構件(jian)采用回彈法、貫入法分別對其磚砌塊及(ji)砌筑(zhu)砂漿(jiang)進行抗(kang)壓(ya)強度檢測。

8、根據(ju)(ju)現場檢(jian)查、檢(jian)測結果(guo)，并(bing)依(yi)據(ju)(ju)國(guo)家現行相關規范(fan)對該房屋現狀結構(gou)承載進行驗算分析(xi)。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結(jie)果，依照《民用建筑(zhu)可靠性鑒定(ding)標(biao)準》（GB 50292-2015），判定(ding)該房屋現狀承載力(li)性能是否滿(man)足承載力(li)、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿(man)足結(jie)構承載力(li)要求的構件(jian)提出合理(li)處理(li)建議。

10、根據檢查、檢測情況(kuang)和驗算結(jie)果，依照《建筑抗(kang)震(zhen)鑒(jian)定標(biao)準》（GB 50023-2009）及相(xiang)關規(gui)范，判(pan)定該(gai)房屋現狀(zhuang)整(zheng)體抗(kang)震(zhen)性能是否滿(man)足規(gui)范要求，并對該(gai)房屋現狀(zhuang)不滿(man)足抗(kang)震(zhen)構造及抗(kang)震(zhen)承(cheng)載(zai)力計算要求的構件提出(chu)相(xiang)應合(he)理(li)、可靠(kao)的處(chu)理(li)建議(yi)。