（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：中鐵二局

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

房(fang)屋名稱：卓希恒爾商貿(mao)有限公司房(fang)屋

房屋地(di)址：昆(kun)明(ming)市(shi)西山(shan)區(qu)春雨(yu)路293號

鑒定(ding)日(ri)期(qi)：2015-03-31

（二）、房屋鑒定目的

由于該房屋東側約22 m及南側約9.2m處正在進行地鐵線路及地鐵出口施工，為了解該房屋現時的安全狀況、確保該房屋在施工期間的安全及明確房屋損壞責任。受中鐵二局的委托，我公司派員對昆明市西山區春雨路293號卓希恒爾商貿有限公司房屋進行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)結(jie)構類型、建筑層數、房(fang)(fang)屋(wu)地(di)址(zhi)、建造年代、房(fang)(fang)屋(wu)朝向、房(fang)(fang)屋(wu)裝修概況及房(fang)(fang)屋(wu)用途進行(xing)現(xian)場(chang)調查(cha)。

2、用(yong)電子經緯儀對房(fang)屋(wu)部分豎(shu)向構件(jian)垂(chui)直(zhi)度及(ji)傾斜(xie)率進(jin)行檢測，分析(xi)房(fang)屋(wu)是否出現(xian)(xian)傾斜(xie)現(xian)(xian)象及(ji)不均勻沉降現(xian)(xian)象。

3、對房屋(wu)的地基(ji)基(ji)礎、上部(bu)結構(gou)、圍(wei)護結構(gou)、建(jian)筑裝修及建(jian)筑設備進行(xing)外(wai)觀檢查(cha)、測(ce)量，并對部(bu)分典型構(gou)件裂縫及損(sun)壞現狀進行(xing)標記、拍照(zhao)及登記。

4、根(gen)據現場檢查、檢測結果，依照《危(wei)險房屋(wu)鑒定標準》（JGJ 125-99,2004年版(ban)）對(dui)房屋(wu)的危(wei)險等級做出評(ping)定，對(dui)不滿足安全(quan)性(xing)要求的房屋(wu)構件提出處理建(jian)議。