（一）、房屋鑒定項目概況

委托(tuo)單位：印江縣住建局

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

房屋名稱：印江縣(xian)老(lao)年(nian)大學教學樓

房屋地(di)址：貴州省銅仁(ren)市(shi)印江縣老年大學

鑒定日期：2016-10-24

（二）、房屋鑒定目的

為了解印江縣老年大學教學樓房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受印江縣住建局委托，我房屋鑒定公司派員對(dui)該房屋現(xian)狀(zhuang)進(jin)行可靠性鑒(jian)定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對該房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)結構類型、建筑層數、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)地(di)址、建造年代、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)朝(chao)向、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)裝修概況及房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)用(yong)途(tu)進行現場調查(cha)。

2、對(dui)該房屋現有上部(bu)結構的建筑及結構布(bu)置、構件尺寸、層(ceng)高等情況進行現場(chang)測量。

3、對該房屋的上部結(jie)構、圍(wei)護結(jie)構、建筑(zhu)裝修(xiu)及(ji)建筑(zhu)設備進(jin)行外觀(guan)檢(jian)查(cha)、測量，并對部分典型構件損壞情況（變(bian)形(xing)、開裂、沉陷、滲漏、露筋(jin)等）進(jin)行外觀(guan)檢(jian)查(cha)及(ji)拍照記錄。

4、采用(yong)線錘對該房屋轉(zhuan)角部(bu)位豎向構件(jian)垂直度(du)進行(xing)測量。

5、按(an)相(xiang)關檢(jian)(jian)測(ce)標準的要求抽取部分承重砌體(ti)構件采用(yong)回彈法(fa)(fa)法(fa)(fa)對(dui)其磚塊進行(xing)抗壓(ya)強度檢(jian)(jian)測(ce)，并用(yong)貫(guan)入(ru)法(fa)(fa)對(dui)墻體(ti)砌筑砂漿進行(xing)抗壓(ya)強度檢(jian)(jian)測(ce)。

8、根據現場檢查、檢測結(jie)果，并(bing)依據國家現行(xing)相關規范對該房(fang)屋(wu)現狀結(jie)構承載進行(xing)驗算分析。

9、根據檢(jian)查、檢(jian)測情況和驗(yan)算(suan)結果，依照《民用建筑可(ke)靠(kao)性鑒(jian)定(ding)標準》（GB 50292-2015），判定(ding)該房屋(wu)現狀(zhuang)承載(zai)力(li)性能是否(fou)滿足承載(zai)力(li)、規范(fan)及安全使用要求，并對房屋(wu)現狀(zhuang)不(bu)滿足結構承載(zai)力(li)要求的構件提(ti)出合理的處理建議。