（一）、房屋鑒定項目概況

委(wei)托單(dan)位：新華社廣(guang)東分(fen)社

鑒定類型：房屋可靠性鑒定、房屋安全鑒定

鑒定(ding)范(fan)圍：新華(hua)社廣東分社辦(ban)公樓(lou)(lou)副(fu)樓(lou)(lou)、主辦(ban)公樓(lou)(lou)、宿舍樓(lou)(lou)

房(fang)屋(wu)地(di)址：廣州市越秀(xiu)區連新路158號

鑒定日期：2014-11-24

（二）、房屋鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況，受新華社廣東分社的委托，我公司派員對廣州市越秀區連新路158號新華社廣東分社辦公樓副樓、辦公樓、宿舍樓進行房屋安全鑒定。其中辦公樓副樓的房屋檢測鑒定屬可靠性(xing)鑒(jian)定(ding)，主(zhu)辦公樓、宿(su)舍樓的鑒(jian)定(ding)屬一般性(xing)房(fang)屋鑒(jian)定(ding)。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋(wu)結 構類型、建(jian)筑層數、房屋(wu)地(di)址、建(jian)造年代、房屋(wu)朝向、房屋(wu)裝修概況(kuang)及房屋(wu)用途(tu)進(jin)行現場調(diao)查。

2、用電子經緯儀或線(xian)錘對房(fang)屋(wu)部(bu)分(fen)豎(shu)向構件垂直度(du)及(ji)傾斜率進行(xing)檢測(ce)，分(fen)析房(fang)屋(wu)是否出現(xian)傾斜現(xian)象及(ji)不均(jun)勻沉降現(xian)象。

3、對(dui)房(fang)屋的地(di)基基礎、上部(bu)結構、圍(wei)護結構、建筑裝(zhuang)修及(ji)(ji)建筑設備進行外觀檢查、測(ce)量，并對(dui)部(bu)分典型構件裂縫及(ji)(ji)損壞(huai)現狀進行標記(ji)、拍照及(ji)(ji)登(deng)記(ji)。

4、根據現場檢查(cha)、檢測結果(guo)，依照《房(fang)屋(wu)完(wan)損等級評定標準》（城住字[1984]第678號）對(dui)房(fang)屋(wu)的完(wan)損等級做(zuo)出(chu)評定，對(dui)不(bu)滿足安全性要求的房(fang)屋(wu)構件(jian)提(ti)出(chu)處理建議。