（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：黃石第(di)一(yi)技工學(xue)校

房屋名稱：黃石第(di)一(yi)技(ji)工學校實(shi)訓樓

房屋地址(zhi)：湖北(bei)省黃(huang)石市陽新(xin)縣城東新(xin)區韋(wei)八路1號

鑒定日(ri)期：2016-11-02

（二）、房屋鑒定目的

為(wei)了解(jie)該房屋(wu)現時的(de)(de)安(an)全狀(zhuang)況、分析房屋(wu)結(jie)構(gou)現狀(zhuang)能(neng)否滿足安(an)全使用的(de)(de)要求(qiu)，受黃石第一技工學(xue)校的(de)(de)委托，廣東保順(shun)檢測鑒(jian)定有限公(gong)司對該建筑工程房屋(wu)現狀(zhuang)進行可靠性鑒(jian)定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對(dui)房屋(wu)結構類型、基礎形式(shi)、建(jian)筑層(ceng)數(shu)、房屋(wu)地址、建(jian)造年代(dai)、房屋(wu)朝向、房屋(wu)裝(zhuang)修概況及房屋(wu)用(yong)途(tu)進行現場調查。

2、對該房(fang)屋現有上部結構的建(jian)筑及結構布置、構件尺寸(cun)、層高等情(qing)況進行現場測量(liang)。

3、用裂縫測寬(kuan)儀及(ji)(ji)鋼(gang)卷(juan)尺對(dui)房屋的地基基礎、上部結構(gou)(gou)、圍(wei)護結構(gou)(gou)、建筑(zhu)裝修及(ji)(ji)建筑(zhu)設備進(jin)行(xing)外(wai)觀(guan)檢(jian)查(cha)、測量(liang)，并對(dui)部分典型構(gou)(gou)件損(sun)壞情況（變(bian)形(xing)、開裂、沉陷、滲漏、露(lu)筋等）進(jin)行(xing)外(wai)觀(guan)檢(jian)查(cha)及(ji)(ji)拍照記錄。

4、采用經緯儀(yi)或(huo)線錘(chui)對該房屋(wu)轉角豎向(xiang)構件傾斜率或(huo)偏移比值進行測(ce)量。

5、根據(ju)國(guo)家相關檢測(ce)標準的要求及現場檢測(ce)條件抽取一定數量的鋼(gang)筋(jin)混凝(ning)土板、梁及柱構(gou)件進行配筋(jin)情況。

6、根(gen)據國(guo)家相(xiang)關檢(jian)測(ce)標準的要求及現(xian)場檢(jian)測(ce)條件抽取(qu)一定數量的鋼筋混(hun)凝(ning)土(tu)柱、梁及板(ban)構件采用回彈(dan)法進行混(hun)凝(ning)土(tu)抗壓強度檢(jian)測(ce)。

7、根(gen)據國家相關檢(jian)測(ce)標準的要求及現場檢(jian)測(ce)條件抽(chou)取(qu)一定數量的板(ban)構件采用(yong)鉆(zhan)心法(fa)進行混(hun)凝(ning)土抗壓(ya)強度檢(jian)測(ce)。

8、根(gen)據現(xian)(xian)場檢(jian)查(cha)、檢(jian)測(ce)結果，并依據國(guo)家現(xian)(xian)行(xing)相關規(gui)范(fan)對該房(fang)屋現(xian)(xian)狀(zhuang)結構承載進行(xing)驗算(suan)分析。

9、根據(ju)檢查、檢測情況和驗(yan)算結果(guo)，依照《民用建(jian)(jian)筑可靠(kao)性鑒定標準》（GB 50292-2015），判(pan)定該房屋現(xian)狀承載(zai)力(li)性能是否滿足承載(zai)力(li)、規范及安全使用要求，并對房屋現(xian)狀不滿足結構(gou)承載(zai)力(li)要求的構(gou)件提(ti)出合理(li)處(chu)理(li)建(jian)(jian)議(yi)。