（一）、房屋鑒定項目概況

委(wei)托單位：陸川縣實驗中學

鑒定類型：教學樓(lou)房(fang)屋(wu)安(an)全鑒定

房(fang)屋名稱(cheng)：陸川縣實驗(yan)中學高三(san)教學樓

房屋地(di)址：廣西玉(yu)林市陸(lu)川縣(xian)城區蓮(lian)花(hua)路2號

鑒定日(ri)期(qi)：2016-06-12

（二）、房屋鑒定目的

為了解陸川縣實驗中學高三教學樓房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受陸川縣實驗中學的房屋鑒定委托，我房屋鑒定公司對該(gai)房屋結構現狀(zhuang)進(jin)行可靠(kao)性(xing)鑒定(ding)。

（三）、房屋鑒定內容

1、對該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)類(lei)型、建筑層數、房(fang)(fang)屋(wu)地址、建造年(nian)代、房(fang)(fang)屋(wu)朝(chao)向、房(fang)(fang)屋(wu)裝修概況及房(fang)(fang)屋(wu)用途進行現場調查。

2、對(dui)該房屋現有上部結構的(de)建筑及結構布置、構件(jian)尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房(fang)屋部分(fen)轉角位置豎向構件傾(qing)斜率及偏(pian)移比值進行測量，查明(ming)該房(fang)屋是(shi)否出(chu)現傾(qing)斜現象(xiang)。

4、用(yong)裂縫測寬儀(yi)及鋼卷(juan)尺對(dui)房屋的地基(ji)基(ji)礎、上部結構、圍護結構、建筑(zhu)裝(zhuang)修及建筑(zhu)設備進行(xing)外觀檢(jian)查、測量，并對(dui)部分典(dian)型構件(jian)損(sun)壞情況（變(bian)形、開(kai)裂、沉陷、滲(shen)漏、露筋等）進行(xing)外觀檢(jian)查及拍(pai)照記錄。

5、按照國家現(xian)行相關檢測標準的(de)要(yao)求(qiu)抽取(qu)一定數量的(de)承重墻體構件分(fen)別采用回(hui)彈法、貫(guan)入法對磚砌塊及(ji)砌筑(zhu)砂(sha)漿進(jin)行抗(kang)壓(ya)強度檢測。

6、按照國家現(xian)行相關檢(jian)測標準的要求(qiu)抽取一定數量的鋼筋(jin)混(hun)凝土(tu)梁及(ji)現(xian)澆板構件進行配筋(jin)及(ji)保護層厚度情況(kuang)檢(jian)測。

7、按照國家現(xian)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shu)量的鋼(gang)筋(jin)混凝(ning)土(tu)梁及現(xian)澆板構件采用鉆芯法進行混凝(ning)土(tu)抗(kang)壓(ya)強(qiang)度(du)檢測。

8、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行(xing)相(xiang)關規(gui)范對該房屋(wu)現狀結構(gou)承載力進行(xing)建模(mo)驗算分析。

9、根據檢(jian)查(cha)、檢(jian)測(ce)情(qing)況和驗算結果，依(yi)照(zhao)《民(min)用(yong)建(jian)筑可靠性(xing)鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承載(zai)力性(xing)能是否滿足(zu)承載(zai)力、規范及安全使用(yong)要求(qiu)，并對房屋現狀不滿足(zu)結構承載(zai)力要求(qiu)的(de)構件提出合(he)理(li)的(de)處理(li)建(jian)議。