（一）、房屋鑒定項目概況

委托單(dan)位(wei)：武宣縣萬融國(guo)有資(zi)產運營(ying)管理(li)有限公司

鑒定類型：房(fang)屋可靠性鑒定

房屋名(ming)稱(cheng)：武宣縣師范附小教師宿舍1棟

房屋地址：武(wu)(wu)宣(xuan)縣武(wu)(wu)宣(xuan)鎮城黔(qian)路(lu)42號

鑒定日期：2016-04-28

（二）、房屋鑒定目的

為了解武宣縣師范附小教師宿舍1棟房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受委托方的房屋鑒定委托(tuo)，我公司(si)對(dui)該房屋結(jie)構現狀進(jin)行可(ke)靠性鑒(jian)定(ding)。

（三）、房屋鑒定內容

1、對(dui)房屋(wu)結構類型、基礎形(xing)式、建筑層數(shu)、房屋(wu)地址(zhi)、建造年代、房屋(wu)朝向、房屋(wu)裝修概(gai)況及房屋(wu)用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房屋部(bu)分(fen)轉角位置豎向構件(jian)傾斜(xie)率及偏移比值進行測量，查明房屋是否出現傾斜(xie)現象。

4、用裂縫(feng)測寬儀(yi)及鋼卷尺(chi)對(dui)房屋的(de)地基基礎、上部結(jie)構、圍護結(jie)構、建筑裝修(xiu)及建筑設備進行外觀檢查(cha)、測量，并對(dui)部分典型(xing)構件損壞情況（變(bian)形、開裂、沉陷、滲(shen)漏(lou)、露(lu)筋(jin)等）進行外觀檢查(cha)及拍照(zhao)記錄。

5、采用鋼筋探測(ce)儀(yi)對該房屋(wu)的門(men)、窗過(guo)梁或圈(quan)(quan)梁進(jin)行檢測(ce)，查(cha)明房屋(wu)是否設(she)置(zhi)門(men)、窗過(guo)梁或圈(quan)(quan)梁。

6、按相(xiang)關檢測(ce)標準的要求抽(chou)取(qu)一定數量的承重墻(qiang)體用回彈法或貫入法對磚砌塊(kuai)及砂漿進行抗壓強度(du)檢測(ce)。

7、根據現場檢查、檢測(ce)結果，并依據國家相(xiang)關(guan)規范對房屋承(cheng)重墻體(ti)進行受(shou)壓承(cheng)載力計(ji)算(suan)、局部受(shou)壓承(cheng)載力計(ji)算(suan)及高厚比計(ji)算(suan)。

8、根據(ju)檢查(cha)、檢測情況(kuang)和驗算(suan)結果，依照《民用(yong)建筑可靠性鑒定(ding)標準(zhun)》（GB 50292-2015），判定(ding)該(gai)房屋現狀承(cheng)載力性能是否滿(man)足(zu)承(cheng)載力、規范(fan)及(ji)安(an)全使用(yong)要求，并對房屋現狀不滿(man)足(zu)結構承(cheng)載力要求的(de)構件提出處理建議(yi)。