（一）、房屋鑒定項目概況

委托(tuo)單位：海口(kou)市民防局

鑒(jian)定類(lei)型(xing)：房屋結構可靠性鑒(jian)定

房(fang)屋(wu)名稱(cheng)：民防局大院內(nei)南側(ce)房(fang)屋(wu)

房屋地址：海口市(shi)美蘭區五指山路12號人防大院

鑒定(ding)日期：2016-07-12

（二）、房屋鑒定目的

為了解民防局大院房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受海口市民防局的房屋檢測鑒定委托，我房屋鑒定公司派員對該(gai)房屋現(xian)狀進行可(ke)靠性鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對該房屋結構類型、建筑(zhu)層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及(ji)房屋用途進行(xing)現場(chang)調查。

2、對該房屋現有上(shang)部結構的建筑及結構布置(zhi)、構件尺寸、層高等(deng)情況進行現場測量。

3、用(yong)裂縫測(ce)(ce)寬儀及(ji)(ji)鋼(gang)卷尺對(dui)該房屋的(de)地基檢測(ce)(ce)、上部(bu)結構、圍護結構、建(jian)筑裝修(xiu)及(ji)(ji)建(jian)筑設備進行(xing)外觀檢查(cha)、測(ce)(ce)量(liang)，并對(dui)部(bu)分(fen)典型構件損(sun)壞情(qing)況(kuang)（變形、開(kai)裂、沉(chen)陷、滲漏、露筋等）進行(xing)外觀檢查(cha)及(ji)(ji)拍照記錄。

4、采用經(jing)緯儀(yi)對該房屋轉(zhuan)角部位(wei)豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

5、按照國(guo)家(jia)現行相關檢測(ce)(ce)標(biao)準的(de)要求抽取一(yi)定數量的(de)承重墻體構件(jian)采用回彈法、貫(guan)入法分別對其磚砌塊及(ji)砌筑砂漿進行抗壓強度檢測(ce)(ce)。

6、按(an)照國家現行相關檢測標準的(de)要求(qiu)抽取一定數(shu)量的(de)混凝土(tu)梁構件采(cai)用回(hui)彈法進行混凝土(tu)抗壓強度檢測。

7、按照國家現行相關檢(jian)測標準的要求(qiu)抽取一定數量的砼(tong)梁、現澆板構件進(jin)行配筋及保(bao)護層厚度(du)情況檢(jian)測。

8、按照國家現行(xing)相關檢(jian)測(ce)標準的要求抽(chou)取一定數量的砼現澆板構(gou)件采(cai)用鉆芯法進行(xing)混凝土抗壓(ya)強度檢(jian)測(ce)。

9、根據現場檢查、檢測結(jie)果(guo)，并依(yi)據國家現行(xing)相關規范(fan)對該(gai)房屋現狀結(jie)構承載(zai)力進行(xing)驗算(suan)分析。

10、根據(ju)檢查、檢測情(qing)況和驗算結果，依照《民用(yong)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該(gai)房屋(wu)(wu)現狀承載(zai)力性能是否滿足承載(zai)力、規范及安全(quan)使用(yong)要(yao)求(qiu)，并對該(gai)房屋(wu)(wu)現狀不滿足結構承載(zai)力要(yao)求(qiu)的構件(jian)提出合理(li)的處(chu)理(li)建議。