（一）、房屋鑒定項目概況

委(wei)托單位：北(bei)京(jing)派斯(si)學校

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：北京派斯中牟縣5所分(fen)校房屋

房屋地址：河南省鄭州市中牟縣

鑒定日期：2017-03-10

（二）、房屋鑒定目的

為了解北京派斯中牟分校房屋現時的安全狀況，受北京派斯學校的委托，我房屋鑒定公司派(pai)員(yuan)對位于河南省鄭州市中牟(mou)縣百花路(lu)(lu)、文明路(lu)(lu)、學苑路(lu)(lu)、未來(lai)路(lu)(lu)、平安路(lu)(lu)的北京(jing)派(pai)斯中牟(mou)分(fen)校房(fang)屋進行房(fang)屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋(wu)結(jie)構類型、建(jian)筑層數、房屋(wu)地(di)址(zhi)、建(jian)造(zao)年代、房屋(wu)朝向(xiang)、房屋(wu)裝修概況及(ji)房屋(wu)用途進行現場調查。

2、用線錘對房(fang)屋部分(fen)豎向構件垂(chui)直度及(ji)傾(qing)斜率進行檢(jian)測，分(fen)析房(fang)屋是否出(chu)現(xian)傾(qing)斜現(xian)象及(ji)不(bu)均勻沉降現(xian)象。

3、對房(fang)屋的(de)地(di)基基礎(chu)、上部結(jie)(jie)構、圍護結(jie)(jie)構、建(jian)筑裝修及(ji)建(jian)筑設備進行外(wai)觀檢查、測量，并對部分(fen)典型構件(jian)裂(lie)縫及(ji)損壞現狀進行標記(ji)、拍照及(ji)登(deng)記(ji)。

4、根據現場檢查、檢測結果，依(yi)照《危(wei)險房(fang)屋(wu)鑒定標準》（JGJ125-2016）對(dui)房(fang)屋(wu)的危(wei)險性等(deng)級(ji)做出評定，提出處理建議。

學校、培訓機構、幼兒園屬于人員密集場所，對房屋結構安全性要求較高，因此各類培訓教育機構開業前、轉業前和資質年審前都要委托房屋鑒定機構進行房(fang)屋安全鑒定，以避免重大(da)房(fang)屋安全事(shi)故的發生。