（一）、房屋鑒定項目概況

委(wei)托單(dan)位(wei)：龍(long)南縣弘(hong)林印花廠

鑒定(ding)類(lei)型：宿舍樓(lou)結構安全鑒定(ding)

房(fang)屋名(ming)稱：龍南縣弘林(lin)印花廠宿舍樓

房屋地址(zhi)：江西省贛(gan)州市龍南縣工(gong)業園C區(qu)東側

鑒(jian)定日期：2017-03-08

（二）、房屋鑒定目的

為了解龍南縣弘林印花廠宿舍樓房屋現時的結構安全狀況，受龍南縣弘林印花廠的房屋鑒定委托，我房屋安全鑒定機構對(dui)該房屋上部(bu)結構現狀進(jin)行可靠性(xing)鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房(fang)屋(wu)結構類型、基礎形式、建筑(zhu)層數、房(fang)屋(wu)地(di)址、建造年代、房(fang)屋(wu)朝向、房(fang)屋(wu)裝修概況及房(fang)屋(wu)用途進行現場調查。

2、對該房屋現(xian)有上部結(jie)(jie)構(gou)(gou)的建筑(zhu)及結(jie)(jie)構(gou)(gou)布置、構(gou)(gou)件尺(chi)寸、層(ceng)高等(deng)情況(kuang)進行現(xian)場測(ce)量。

3、對該(gai)房屋(wu)部分轉角(jiao)位(wei)置豎向構件傾(qing)斜(xie)率及偏移(yi)比值進行測量，查明房屋(wu)是否出現(xian)傾(qing)斜(xie)現(xian)象。

4、用裂(lie)縫測(ce)寬儀(yi)及(ji)鋼卷尺對房屋(wu)的(de)地基(ji)基(ji)礎(chu)、上(shang)部(bu)結構(gou)、圍護結構(gou)、建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)修(xiu)及(ji)建(jian)筑(zhu)設備進(jin)行(xing)外觀檢查(cha)、測(ce)量(liang)，并對部(bu)分(fen)典型構(gou)件(jian)損壞情況（變(bian)形、開裂(lie)、沉陷、滲(shen)漏、露筋等(deng)）進(jin)行(xing)外觀檢查(cha)及(ji)拍照(zhao)記錄。

5、采用鋼筋探(tan)測儀(yi)對(dui)該房屋的(de)門、窗過梁或圈梁進行檢(jian)測，查(cha)明(ming)房屋是否(fou)設置門、窗過梁或圈梁。

6、按相關(guan)檢測標準的(de)要求抽(chou)取一定數量的(de)承重磚(zhuan)墻用回彈法(fa)(fa)對(dui)磚(zhuan)砌塊及貫入法(fa)(fa)對(dui)墻體砌筑砂漿進行抗壓強(qiang)度檢測。

7、按(an)相關檢測標準的要(yao)求抽取(qu)一定數量的砼梁構件用回彈法，一定數量的板構件采(cai)用鉆芯法進行抗壓(ya)強度(du)檢測。

8、根據現(xian)場檢查、檢測結果，并依據國家相關規范對房屋承(cheng)(cheng)重磚墻柱進行受壓承(cheng)(cheng)載力計算、局部受壓承(cheng)(cheng)載力計算及(ji)高厚比計算，對砼(tong)梁﹑板構件進行承(cheng)(cheng)載能力驗算。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用(yong)建筑可靠性(xing)(xing)鑒定(ding)標(biao)準》（GB 50292-2015），對該房(fang)(fang)屋(wu)現有(you)結構(gou)的(de)(de)可靠性(xing)(xing)等級做出評定(ding)，并(bing)對現有(you)結構(gou)不(bu)滿(man)足安全性(xing)(xing)要(yao)求的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)構(gou)件提出合理(li)、可靠的(de)(de)處理(li)建議。