（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：博白縣菱(ling)角鎮人民政府(fu)

鑒定類型：房屋可靠性檢測鑒定

房屋名稱：博白縣菱(ling)角鎮人民政(zheng)府宿(su)舍樓

房屋地(di)址：博白縣菱角鎮富豪路008號

鑒定日期：2016-07-07

（二）、房屋鑒定目的

為(wei)了解該房屋(wu)(wu)現時(shi)的安(an)全狀(zhuang)況(kuang)、分析(xi)房屋(wu)(wu)結構現狀(zhuang)能否滿足安(an)全使用的要求，受博白縣菱角鎮人民政府委托，廣東(dong)保(bao)順檢(jian)測鑒定有限公司派(pai)員(yuan)對該房屋(wu)(wu)現狀(zhuang)進行可靠性鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對(dui)該房(fang)屋結構類型、建筑層數、房(fang)屋地址、建造年代(dai)、房(fang)屋朝(chao)向、房(fang)屋裝修概況及房(fang)屋用途進行現場調(diao)查。

2、對該(gai)房屋現(xian)有上部(bu)結(jie)構(gou)的建筑及(ji)結(jie)構(gou)布置、構(gou)件尺(chi)寸、層高等情況進行現(xian)場測(ce)量，并與設計(ji)圖(tu)紙進行復核。

3、用裂縫測寬儀及(ji)鋼卷尺對該房屋的上部(bu)結構(gou)(gou)、圍護結構(gou)(gou)、建(jian)筑裝修(xiu)及(ji)建(jian)筑設備進行(xing)外觀(guan)(guan)檢查、測量(liang)，并對部(bu)分典型構(gou)(gou)件損(sun)壞(huai)情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露(lu)筋等(deng)）進行(xing)外觀(guan)(guan)檢查及(ji)拍照記錄(lu)。

4、采用經緯儀對該房屋(wu)轉角部位(wei)豎(shu)向構件垂直度進(jin)行(xing)測量。

5、按照國家(jia)相關(guan)檢測(ce)標準的要求(qiu)抽取部分鋼筋(jin)混(hun)凝土梁、板構件進行配筋(jin)情況檢測(ce)。

6、按照國家現行相關檢(jian)(jian)測(ce)標準的要求抽取部分混凝土(tu)梁、柱構件采用回彈法進行混凝土(tu)抗壓強度檢(jian)(jian)測(ce)。

7、按相關檢(jian)(jian)測標準(zhun)的(de)(de)要求(qiu)檢(jian)(jian)測一定數量的(de)(de)承重墻體，用(yong)回彈法(fa)對磚砌塊(kuai)進行抗(kang)壓強度(du)檢(jian)(jian)測，并用(yong)貫入法(fa)對砌筑砂漿進行抗(kang)壓強度(du)檢(jian)(jian)測。

8、根據(ju)(ju)現(xian)場檢查(cha)、檢測結果(guo)，并依據(ju)(ju)國家現(xian)行相關(guan)規范(fan)對(dui)該(gai)房屋現(xian)狀結構(gou)承(cheng)載(zai)進行驗算分(fen)析。

9、根據(ju)檢(jian)查(cha)、檢(jian)測情況和驗(yan)算(suan)結果，依照《民用建(jian)筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房(fang)屋現狀承(cheng)載力性能是否滿足承(cheng)載力、規范及安全使用要求，并對房(fang)屋現狀不滿足結構承(cheng)載力要求的構件(jian)提出(chu)合(he)理的處理建(jian)議。