房(fang)屋(wu)(wu)結構出現(xian)破壞或坍塌之(zhi)前(qian)，最重(zhong)要的(de)先兆之(zhi)一就是(shi)出現(xian)不同(tong)程度及范圍的(de)裂(lie)縫(feng)。而裂(lie)縫(feng)問題最常見于(yu)磚混結構的(de)多(duo)層住宅樓(lou)。那(nei)么，房(fang)屋(wu)(wu)常見的(de)裂(lie)縫(feng)有哪些類(lei)型(xing)呢？出現(xian)裂(lie)縫(feng)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)還安全嗎？

一、地基不均勻沉降裂縫

地基不均勻沉降裂縫

主(zhu)要特征：

（1）多出現在房(fang)屋的中(zhong)下部，有時僅出現在底層(ceng)；

（2）縱墻(qiang)(qiang)多、橫(heng)墻(qiang)(qiang)少(shao)；外墻(qiang)(qiang)多、內墻(qiang)(qiang)少(shao)；

（3）斜裂(lie)縫多(duo)、水平裂(lie)縫和豎向裂(lie)縫少。

出現此種裂縫時，說明房屋地基存在不均勻沉降現象，其對房屋結構安全影響(xiang)很大，應予以足夠重視。

二、受力裂縫

房屋受力裂縫

主要特征：

（1）多出現于支撐梁或屋架(jia)端部的承(cheng)重墻體或柱；

（2）裂(lie)縫(feng)一(yi)般為豎向。

出現此種裂縫時，說明房屋結構存在一定的安全隱患(huan)，應予(yu)以足夠重視。

三、溫度裂縫

主要特征：

（1）多出現在房屋的(de)頂(ding)部幾層；

（2）墻體裂縫(feng)多位(wei)于橫墻、縱墻和(he)門窗洞口處(chu)；

（3）墻體裂縫多為(wei)正八字形(xing)，少數(shu)呈(cheng)倒(dao)八字形(xing)；       

（4）女兒墻根部水平裂縫(feng)(feng)，上部出現豎向或斜裂縫(feng)(feng)。

這種裂縫一般在房屋建成后最短半年出現，多數為一年，最長的三到五年內，是不穩定裂縫，會隨著溫度變化而發展。也有部分是在屋面防水層老化失效后發生。此種裂縫對房屋結構安全影響(xiang)較小(xiao)。

四、收縮裂縫

類型一：砌體收縮裂縫

砌體收縮裂縫

主要特征：

（1）墻(qiang)體裂(lie)縫(feng)多位于橫墻(qiang)、縱墻(qiang)和門(men)窗洞(dong)口處(chu)；

（2）墻體裂縫多為正八字形，少(shao)數呈(cheng)倒(dao)八字形；

（3）橫墻(qiang)和山墻(qiang)有時出現(xian)水平裂縫，多(duo)數發(fa)生在圈梁(liang)底面與(yu)磚墻(qiang)之間。

此種裂縫對(dui)房屋結構安全影(ying)響較小。

類型二：墻面抹灰層的(de)收(shou)縮裂縫

墻面抹灰層收縮裂縫

主要特征(zheng)：

（1）位(wei)于不同材料的交界處；

（2）呈(cheng)不(bu)規則的(de)龜(gui)裂(lie)(lie)或放(fang)射(she)狀裂(lie)(lie)縫；

（3）裂縫寬(kuan)度較小，僅發生(sheng)在(zai)抹灰層內；

（4）一旦出現很快穩定。

此種裂縫對房(fang)屋結構安全無明顯(xian)影響。

類型三：現澆樓板的收縮裂縫 

 現澆(jiao)樓板(ban)收縮(suo)裂(lie)縫

主要特(te)征：

（1）一(yi)般出現在房(fang)屋的陽角位置；

（2）縱向中(zhong)部通長；

（3）沿樓板內部(bu)埋設線管；

（4）上下貫穿；

此種裂縫對房屋正常使用有一(yi)定(ding)影響。

保順檢測鑒定提醒您：實際工程中的砌體結構裂縫往往不是單一因素的作用，常常是兩種或兩種以上的因素共同作用，如溫度收縮同時作用、沉降與溫度同時作用等，因此具體判斷裂縫的類型及原因，還需委托相關的專業房屋鑒定單位進行分析鑒定。