（一）、房屋鑒定項目概況

委 托(tuo) 人: 廣東電(dian)網揭陽(yang)普(pu)寧(ning)供電(dian)有限責任公司

鑒(jian)定(ding)類(lei)型：房(fang)屋可靠(kao)性鑒(jian)定(ding)

房屋名(ming)稱：洪陽供電營業所綜合樓

房屋地址：廣東(dong)省普(pu)寧市洪陽鎮

鑒(jian)定日(ri)期：2016-11-16

（二）、房屋鑒定目的

洪陽供電營業所(suo)綜合樓（以下(xia)簡稱“該房(fang)(fang)(fang)屋”）位于廣東省(sheng)普(pu)(pu)寧(ning)市(shi)洪陽鎮。該房(fang)(fang)(fang)屋約建于2005年(nian)代。為了(le)解該房(fang)(fang)(fang)屋現(xian)(xian)時的安(an)全狀況(kuang)、分析(xi)房(fang)(fang)(fang)屋結構現(xian)(xian)狀能否滿足(zu)安(an)全使用的要求，受廣東電網揭陽普(pu)(pu)寧(ning)供電有限責任公(gong)司的委托，我房(fang)(fang)(fang)屋鑒(jian)定(ding)公(gong)司對(dui)該房(fang)(fang)(fang)屋現(xian)(xian)狀進行可靠性鑒(jian)定(ding)。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房(fang)(fang)屋結(jie)構類型、建(jian)筑層數、房(fang)(fang)屋地(di)址(zhi)、建(jian)造年代、房(fang)(fang)屋朝(chao)向、房(fang)(fang)屋裝修概況及房(fang)(fang)屋用(yong)途進行現場(chang)調查。

2、對該房(fang)屋現有上部結(jie)(jie)構的建筑及結(jie)(jie)構布置、構件尺(chi)寸、層高等情況進行(xing)現場測量(liang)。

3、用裂(lie)縫測(ce)寬儀及(ji)(ji)鋼卷尺對房屋的(de)上部(bu)結構(gou)(gou)、圍護結構(gou)(gou)、建筑(zhu)裝修及(ji)(ji)建筑(zhu)設備進行(xing)外觀(guan)檢查、測(ce)量，并對部(bu)分典型構(gou)(gou)件(jian)損壞情況（變形、開(kai)裂(lie)、沉陷、滲(shen)漏(lou)、露筋(jin)等）進行(xing)外觀(guan)檢查及(ji)(ji)拍(pai)照記(ji)錄。

4、采用線錘對該房屋(wu)轉角部(bu)位(wei)豎向構(gou)件的垂直(zhi)度進行(xing)測(ce)量。

5、按照國家相關檢(jian)測標準(zhun)的要(yao)求抽取(qu)一(yi)定數量(liang)的鋼筋混凝板、梁及柱構件進行配筋情況。

6、按照(zhao)國家現行相關檢測(ce)標準的要求(qiu)抽取一定數量的鋼筋混凝梁、柱構件用回彈(dan)法進行混凝土抗壓(ya)強度(du)檢測(ce)。

7、根據現場檢(jian)查、檢(jian)測結果(guo)，并依(yi)據國(guo)家現行相關規范對該房屋現狀結構承載力(li)進行驗算分(fen)析。

8、根(gen)據檢查(cha)、檢測情況和驗算結(jie)果，參考《民用建筑可靠性(xing)鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)現狀(zhuang)(zhuang)承(cheng)載(zai)(zai)力(li)性(xing)能是否滿(man)足承(cheng)載(zai)(zai)力(li)、規范及安全使(shi)用要(yao)(yao)求(qiu)，并對房(fang)屋(wu)(wu)現狀(zhuang)(zhuang)不(bu)滿(man)足結(jie)構(gou)承(cheng)載(zai)(zai)力(li)要(yao)(yao)求(qiu)的構(gou)件提(ti)出合(he)理處理建議。

了解更多：房屋鑒定收費標準