一、房屋鑒定項目概況

委托(tuo)單位(wei)：湖北光大鋼(gang)結構工程有限公司

鑒定類型：鋼結構廠房鑒定

房屋地(di)址：湖(hu)北省漢川市(shi)新(xin)河經濟開(kai)發區新(xin)河工(gong)業

鑒定(ding)日期：2016-11-17

二、房屋鑒定目的

為(wei)了解該房(fang)屋(wu)現時的安全狀(zhuang)況，受湖北(bei)(bei)光大鋼結構工(gong)程(cheng)有限(xian)公司的委托(tuo)，廣東(dong)保順(shun)檢測鑒定(ding)有限(xian)公司派員對湖北(bei)(bei)省漢川(chuan)市新(xin)河經濟(ji)開發區新(xin)河工(gong)業(ye)園路**號(hao)9號(hao)廠(chang)房(fang)、10號(hao)廠(chang)房(fang)、11號(hao)廠(chang)房(fang)、12號(hao)廠(chang)房(fang)共4棟鋼結構房(fang)屋(wu)進行房(fang)屋(wu)安全鑒定(ding)。

三、房屋鑒定內容

1、對該鋼(gang)結構廠房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構類型(xing)、建筑層(ceng)數、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)地址、建造年代、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)朝向(xiang)、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)裝(zhuang)修概況及房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用途進行現場調查。

2、用線錘(chui)對(dui)房(fang)屋部分豎向構件垂直(zhi)度(du)及(ji)傾斜率進行檢測，分析房(fang)屋是(shi)否(fou)出現傾斜現象及(ji)不均勻沉降現象。

3、對房屋(wu)的地(di)基基礎、上部(bu)結構(gou)、圍護結構(gou)、建(jian)筑(zhu)裝修及(ji)建(jian)筑(zhu)設備進行(xing)(xing)外觀檢(jian)查、測量，并對部(bu)分典型構(gou)件裂縫(feng)及(ji)損壞現狀進行(xing)(xing)標記、拍(pai)照及(ji)登記。

4、根據現(xian)場檢(jian)查(cha)、檢(jian)測結果，依(yi)照(zhao)《危險房(fang)屋(wu)鑒定標準》（JGJ125-2016）對房(fang)屋(wu)的(de)危險性等級做(zuo)出評(ping)定，提出處理建議。

四、檢測鑒定依據

1、《危險房屋(wu)鑒定標準(zhun)》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規范(fan)》（JGJ 8-2016）；

3、《城(cheng)市危險(xian)房(fang)屋管理規(gui)定》（建設部129號令）

五、鑒定結論

依照《危(wei)險(xian)(xian)房屋鑒(jian)定標準(zhun)》（JGJ 125-2016），評定湖(hu)北省漢(han)川市(shi)新河(he)經(jing)濟開發區新河(he)工業(ye)園路**號(hao)9-12號(hao)廠房鋼結(jie)構(gou)房屋的等級(ji)為A 級(ji)：無(wu)危(wei)險(xian)(xian)構(gou)件，房屋結(jie)構(gou)能滿足(zu)安(an)全使用要求。

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