一、房屋鑒定項目概況

委(wei)托(tuo)單位：孝(xiao)昌縣工商行政管理局

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

房屋名稱：孝昌縣(xian)工商局周(zhou)巷(xiang)工商所

房屋地址：湖(hu)北省孝昌縣周巷鎮石龍大道

鑒(jian)定日期：2016-11-29

二、房屋鑒定目的

為了解孝昌縣工商局周巷工商所房屋現時的安全狀況，分析該房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受湖北省孝昌縣工商行政管理局的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構現狀進行可靠性鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對該房(fang)屋結構類型、基礎形式、建筑層數、房(fang)屋地址、建造年代、房(fang)屋朝(chao)向、房(fang)屋裝修概況及房(fang)屋用途進行現場調查(cha)。

2、對(dui)該房屋現有上(shang)部結(jie)構的建筑及結(jie)構布置、構件尺(chi)寸、層高等情況進行(xing)現場測量。

3、對(dui)該房(fang)屋(wu)(wu)部分(fen)豎向(xiang)構(gou)件傾斜率進行測量，分(fen)析該房(fang)屋(wu)(wu)是(shi)否出現(xian)傾斜率超限現(xian)象。

4、用鋼卷尺對該房(fang)屋的上(shang)部(bu)結構、圍護(hu)結構、建(jian)筑裝(zhuang)修及(ji)建(jian)筑設備(bei)進行(xing)外觀(guan)(guan)檢查(cha)、測量，并對部(bu)分典型構件(jian)損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行(xing)外觀(guan)(guan)檢查(cha)及(ji)拍(pai)照記錄。

5、采(cai)用鋼筋探測(ce)儀對(dui)該房(fang)屋的門(men)、窗過(guo)梁(liang)或(huo)圈(quan)梁(liang)進行檢(jian)測(ce)，查明該房(fang)屋是否設置門(men)、窗過(guo)梁(liang)及圈(quan)梁(liang)。

6、按(an)相(xiang)關檢測標準的(de)要求，對該房(fang)屋抽(chou)取一定數(shu)量的(de)承重墻體構件(jian)采用回彈法(fa)進(jin)行磚砌塊抗壓強度(du)檢測。

7、按相關檢測(ce)標準(zhun)的(de)要求，對(dui)該房屋抽(chou)取一定(ding)數量的(de)承重(zhong)墻體(ti)構件(jian)采用貫入法進行砌筑(zhu)砂漿抗壓強度檢測(ce)。

8、按相關檢測(ce)標(biao)準的(de)要(yao)求，對該房屋(wu)抽取一定數(shu)量的(de)混凝(ning)土柱、梁(liang)、板構件采(cai)用回彈法進(jin)行混凝(ning)土抗(kang)壓強度檢測(ce)。

9、采用鋼筋探測(ce)儀對該房屋(wu)的部分鋼筋混凝土(tu)(tu)柱、梁、板(ban)進行(xing)檢(jian)測(ce)，查明該房屋(wu)部分鋼筋混凝土(tu)(tu)柱、梁、板(ban)的配筋信息。

10、根據現場檢查(cha)、檢測(ce)結果，并依據國家相關規范(fan)對該房屋承(cheng)重墻體進行受壓承(cheng)載(zai)力(li)驗(yan)算、局部受壓承(cheng)載(zai)力(li)驗(yan)算及高厚比驗(yan)算。

11、根據現場檢(jian)查、檢(jian)測結果(guo)，并依(yi)據國家相關規(gui)范對(dui)該房(fang)屋混(hun)凝土柱、梁(liang)、板(ban)進行承(cheng)載力(li)驗算。

12、根據(ju)檢查(cha)、檢測(ce)情(qing)況和驗算結果(guo)，依照《民用(yong)建筑(zhu)可靠性(xing)鑒定(ding)(ding)標準(zhun)》（GB 50292-2015），判定(ding)(ding)該(gai)房屋的現狀能否(fou)滿(man)足安全(quan)性(xing)及正常使用(yong)性(xing)的要求，并對該(gai)房屋不滿(man)足上述要求的構件提出處理建議。