一、房屋鑒定項目概況

委托單位：文昌市文城鎮人民(min)政(zheng)府

鑒定類型：危房鑒定

房(fang)屋名稱：文城鎮后(hou)港村委會辦公樓

房屋地址：海(hai)南省(sheng)文昌市文城鎮(zhen)后港村委會

鑒定日期：2016-03-20

二、房屋鑒定目的

文城鎮后港村委會辦公樓（以下簡稱“該房屋”）位于海南省文昌市文城鎮后港村委會。該房屋建筑年代為1974年。為了解該房屋現時的安全狀況，受文昌市文城鎮人民政府的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員(yuan)對(dui)文城鎮(zhen)后港村委會辦公(gong)樓進行(xing)房屋安(an)全鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對房(fang)屋(wu)結構(gou)類型(xing)、建筑(zhu)層數、房(fang)屋(wu)地址、建造年代、房(fang)屋(wu)朝向、房(fang)屋(wu)裝修概況及房(fang)屋(wu)用(yong)途(tu)進行現場調查。

2、用電子經緯儀對房屋部分(fen)豎向(xiang)構件垂直度及(ji)傾斜率進行檢測，分(fen)析房屋是否出現傾斜現象及(ji)不均勻沉降(jiang)現象。

3、對(dui)房(fang)屋的地基(ji)基(ji)礎(chu)、上部結構、圍護結構、建筑裝修(xiu)及建筑設備進行外(wai)觀檢查、測量(liang)，并對(dui)部分典型構件裂縫(feng)及損(sun)壞現狀進行標記、拍照(zhao)及登記。

   ; 4、根據現場檢(jian)查、檢(jian)測(ce)結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125,2016）對房屋的危險等級做出評定，提出處(chu)理建議。