一、房屋鑒定項目概況

委托(tuo)單(dan)位: 懷化市新華中學

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

房屋名稱：教室2#

房屋地址：懷(huai)化市中鐵五(wu)局(ju)建筑(zhu)有限(xian)公司多元管理中心

鑒(jian)定日期：2016-11-05

二、房屋鑒定目的

為了解懷化市新華中學房屋現時的安全狀況，分析該房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受懷化市中鐵五局建筑有限公司多元管理中心的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構(gou)現狀進行可靠(kao)性鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對該房(fang)屋結構類(lei)型、基礎形(xing)式、建(jian)筑層(ceng)數、房(fang)屋地址、建(jian)造年代(dai)、房(fang)屋朝向(xiang)、房(fang)屋裝(zhuang)修概況及房(fang)屋用(yong)途進行現場(chang)調查。

2、對(dui)該房屋現有(you)上部結(jie)構的建筑及結(jie)構布置、構件(jian)尺寸(cun)、層高等情況(kuang)進行現場測量(liang)。

3、對該(gai)房(fang)(fang)屋部分豎向構件傾(qing)斜(xie)率進行測量(liang)，分析該(gai)房(fang)(fang)屋是否出(chu)現傾(qing)斜(xie)率超限(xian)現象。

4、用(yong)鋼卷尺(chi)對該(gai)房屋的(de)上(shang)部結(jie)構、圍(wei)護(hu)結(jie)構、建(jian)筑裝修及建(jian)筑設備進行外觀(guan)檢查、測(ce)量，并對部分典型構件損壞(huai)情況(kuang)（變(bian)形、開裂、沉(chen)陷、滲漏、露筋等）進行外觀(guan)檢查及拍照記錄。

5、采(cai)用鋼筋探測(ce)儀對該(gai)房(fang)屋(wu)的門、窗過梁或圈(quan)梁進行檢(jian)測(ce)，查明該(gai)房(fang)屋(wu)是否設置(zhi)門、窗過梁及圈(quan)梁。

6、按相關(guan)檢(jian)測(ce)標準的(de)要求，對該房屋抽取一定數量的(de)承重墻體構件采用回彈法(fa)進行(xing)磚砌塊抗壓強度(du)檢(jian)測(ce)。

7、按(an)相關(guan)檢(jian)測標準(zhun)的(de)要求，對(dui)該(gai)房屋抽取一定數量的(de)承重(zhong)墻體構件采用(yong)貫入法進行(xing)砌筑(zhu)砂漿抗(kang)壓強度檢(jian)測。

8、按相關(guan)檢(jian)測(ce)標準的要(yao)求，對該(gai)房屋(wu)抽取一(yi)定數量的混(hun)凝土柱、梁構(gou)件采用回彈法進(jin)行(xing)混(hun)凝土抗(kang)壓強度檢(jian)測(ce)。

9、采用鋼(gang)筋(jin)探測儀對該房屋的(de)部(bu)分鋼(gang)筋(jin)混凝(ning)土(tu)柱、梁進行檢測，查(cha)明該房屋部(bu)分鋼(gang)筋(jin)混凝(ning)土(tu)柱、梁的(de)配筋(jin)信息。

10、根據現場檢查(cha)、檢測結果，并依據國家相關規(gui)范對該房屋承重墻(qiang)體(ti)進行受(shou)壓(ya)承載(zai)力驗(yan)算、局部受(shou)壓(ya)承載(zai)力驗(yan)算及高厚比驗(yan)算。

11、根(gen)據現場檢查、檢測結(jie)果，并依據國(guo)家相關(guan)規范對(dui)該房屋混凝(ning)土柱、梁進行(xing)承載力(li)驗算。

12、根據檢(jian)查、檢(jian)測情況和驗算結(jie)果(guo)，依照(zhao)《民用建(jian)筑可靠性鑒定標(biao)準》（GB 50292-2015），判定該房屋的(de)現狀(zhuang)能否(fou)滿足(zu)安全性及正常使(shi)用性的(de)要求，并對該房屋不滿足(zu)上述要求的(de)構件(jian)提出處理建(jian)議。