一、檢測標準不同

1、既有房屋檢測(ce)是依據房屋現狀和(he)鑒定標準中對檢測(ce)工作(zuo)的規定和(he)要求(qiu)進行(xing)的檢測(ce)。按照檢測(ce)量的有關要求(qiu)進行(xing)抽樣檢測(ce)，其樣本容量不應低(di)于(yu)最小檢測(ce)量要求(qiu)。

2、工程質量檢測是依據(ju)現行(xing)的工(gong)程(cheng)建設(she)標準和設(she)計文件(jian)，對建設(she)工(gong)程(cheng)的材料、構(gou)配(pei)件(jian)、設(she)備，以(yi)及工(gong)程(cheng)實(shi)體質(zhi)量、使用功(gong)能等按照驗收批要求進行(xing)的測試(shi)。

二、檢測對象不同

既(ji)有房屋檢(jian)測(ce)(ce)與工程質量檢(jian)測(ce)(ce)的檢(jian)測(ce)(ce)條件、檢(jian)測(ce)(ce)對(dui)象的齡期、結構(gou)(gou)荷載使用經歷(li)、結構(gou)(gou)損傷、因檢(jian)測(ce)(ce)環境不同其(qi)抽樣(yang)量均存在(zai)很大差(cha)異。既(ji)有房屋檢(jian)測(ce)(ce)一般(ban)分為現場數(shu)據采集和取樣(yang)試(shi)驗兩部分。

1、現場數據(ju)采(cai)集視情況應包括：數據(ju)觀(guan)測、數據(ju)測量、載荷試驗等，并進行數據(ju)記(ji)錄；

2、取樣(yang)(yang)試驗一(yi)般(ban)視(shi)需(xu)要應包(bao)括：試樣(yang)(yang)測試、試樣(yang)(yang)分析等。取樣(yang)(yang)試驗一(yi)般(ban)情(qing)況下僅代表所測構(gou)件。

房屋檢測后要(yao)形成檢測(ce)報告，羅列、總(zong)結檢測(ce)數(shu)據的統計、處(chu)理(li)和(he)計算等，真實反映(ying)房屋的相(xiang)關參數(shu)和(he)現狀，為后續工(gong)作（如(ru)鑒定、分析、加固處(chu)理(li)等）提供可靠(kao)數(shu)據。