一、房屋鑒定項目概況

委托單位：道(dao)縣壽雁鎮人民(min)政府

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

房屋(wu)名(ming)稱：道(dao)縣壽雁鎮人民政(zheng)府家屬樓

房屋(wu)地址：湖南省(sheng)永州市(shi)道縣壽雁鎮人(ren)民政府

鑒定日(ri)期(qi)：2016-09-19

二、房屋鑒定目的

該房屋現為四層混合結構，為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受道縣壽雁鎮人民政府的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房(fang)屋結構(gou)進行可(ke)靠性鑒定(ding)。

三、房屋鑒定內容

1、對房(fang)屋(wu)結構類型(xing)、建筑層數、房(fang)屋(wu)地址、建造(zao)年代(dai)、房(fang)屋(wu)朝向(xiang)、房(fang)屋(wu)裝修概況及房(fang)屋(wu)用途進(jin)行現場調查。

2、對該房屋現有上部結(jie)構(gou)的建筑(zhu)及結(jie)構(gou)布(bu)置、構(gou)件尺寸、層高等(deng)情況(kuang)進行(xing)現場測量。

3、用(yong)裂(lie)縫測寬儀及(ji)鋼卷尺對(dui)房屋的(de)地基(ji)基(ji)礎、上部結(jie)構(gou)(gou)、圍護(hu)結(jie)構(gou)(gou)、建(jian)筑裝修(xiu)及(ji)建(jian)筑設備進行(xing)外(wai)觀檢查、測量(liang)，并(bing)對(dui)部分典型構(gou)(gou)件損壞情況（變形(xing)、開裂(lie)、沉陷、滲漏、露筋等）進行(xing)外(wai)觀檢查及(ji)拍照記錄。

4、對該房屋現有地(di)基(ji)基(ji)礎、上部(bu)結構(gou)的建(jian)筑及結構(gou)布置(zhi)、構(gou)件尺寸(cun)、層高等情況進行現場測量。

5、按(an)照國(guo)家相關(guan)檢(jian)測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝(ning)土梁構件進(jin)行配筋情(qing)況進(jin)行檢(jian)測。

6、按照國(guo)家相(xiang)關檢(jian)測標(biao)準的要求(qiu)抽(chou)取一定數量(liang)的鋼筋混凝土梁構件采(cai)用回彈法進行混凝土抗壓(ya)強度檢(jian)測。

7、按照國家(jia)相關檢測標準的要求抽取(qu)一定(ding)數量的承重磚墻采用回彈法進行磚抗壓強度(du)檢測。

8、按照(zhao)國(guo)家相關檢測(ce)標準(zhun)的(de)要求抽(chou)取(qu)一定數量的(de)承重磚(zhuan)墻用貫入法檢測(ce)砂漿(jiang)抗壓強度。

9、根(gen)據現場檢查、檢測結果，并(bing)依(yi)據國家(jia)相關規范對該房屋結構(gou)承載(zai)力進(jin)行驗(yan)算分析。

10、根據現場檢(jian)查、檢(jian)測(ce)情況和(he)驗算結果(guo)，依照《民用建筑(zhu)可(ke)靠(kao)性鑒定標(biao)準》（GB 50292-2015），判定該(gai)房屋結構承(cheng)載力性能(neng)能(neng)否滿足承(cheng)載力及(ji)規范構造要求(qiu)，并對房屋不滿足結構承(cheng)載力要求(qiu)的(de)構件提出合理的(de)處理建議。