一、房屋鑒定項目概況

委托單位(wei)：霍山縣思(si)塔培訓學校有限公司(si)

鑒定類型：培訓機構開業前房屋安全鑒定（特種行業年檢辦證房屋鑒定）

房屋(wu)名稱：霍山縣(xian)煙草公司(si)辦公樓

房屋地址：安(an)徽(hui)省(sheng)六安(an)市(shi)霍山(shan)縣衡山(shan)鎮南(nan)岳西路10號樓

鑒定日期：2017-12-17

二、房屋鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況，受霍山縣思塔培訓學校有限公司的委托，保順房屋鑒定公司派員對安(an)徽省六(liu)安(an)市霍(huo)山縣衡山鎮南岳西(xi)路10號(hao)樓(lou)霍(huo)山縣煙(yan)草公司辦(ban)公樓(lou)進行房屋安(an)全鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對房(fang)(fang)屋結構類型(xing)、建(jian)筑層數(shu)、房(fang)(fang)屋地(di)址(zhi)、建(jian)造年(nian)代、房(fang)(fang)屋朝向、房(fang)(fang)屋裝修概(gai)況及(ji)房(fang)(fang)屋用(yong)途進行現場調查。

2、用(yong)線錘對房(fang)屋部分(fen)(fen)豎向構件垂直度(du)及傾斜率進行檢(jian)測(ce)，分(fen)(fen)析房(fang)屋是(shi)否出現(xian)傾斜現(xian)象(xiang)及不(bu)均勻(yun)沉降現(xian)象(xiang)。

3、對(dui)房(fang)屋(wu)的地基(ji)基(ji)礎、上部(bu)結(jie)構(gou)、圍護(hu)結(jie)構(gou)、建(jian)筑裝修及建(jian)筑設備進行(xing)外(wai)觀檢查、測量(liang)，并對(dui)部(bu)分典型構(gou)件(jian)裂(lie)縫及損壞現狀(zhuang)進行(xing)標記(ji)、拍照及登記(ji)。

4、根(gen)據現場(chang)檢查、檢測(ce)結果，依照《危險房屋(wu)(wu)鑒定標(biao)準》（JGJ125-2016）對房屋(wu)(wu)的危險性等級做出評定，提出處(chu)理建議。