一、房屋鑒定項目概況

委托單位：福州市閩江下(xia)游防洪工程建設公司(si)

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

鑒定范圍：福州市閩(min)侯縣項目周(zhou)邊(bian)142戶房屋

鑒定日(ri)期：2018年(nian)9月

二、房屋鑒定目的

由于福州市閩江下游防洪工程建設公司的福州市江北城區山洪防治及生態補水工程西線工程五礦支洞及北線工程斗頂施工支洞項目爆破工程即將進行施工。為了解該施工周邊房屋現時的安全狀況、確保施工期間周邊房屋的安全及做施工前證據保留，受福州市閩江下游防洪工程建設公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員對福州市(shi)閩(min)侯縣(xian)項目周(zhou)邊(bian)142戶房屋進行房屋安全鑒(jian)定。

三、房屋鑒定內容

1、對房屋(wu)(wu)(wu)結構類(lei)型(xing)、建(jian)筑層(ceng)數、房屋(wu)(wu)(wu)地址(zhi)、建(jian)造(zao)年代、房屋(wu)(wu)(wu)朝向、房屋(wu)(wu)(wu)裝修概況及房屋(wu)(wu)(wu)用途(tu)進(jin)行現場(chang)調(diao)查。

2、用線錘、經緯儀(yi)對房屋(wu)部(bu)分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋(wu)是否出現傾斜現象及不均勻沉(chen)降現象。

3、對(dui)房屋的(de)地基(ji)基(ji)礎、上(shang)部結構、圍(wei)護結構、建(jian)筑裝修(xiu)及(ji)建(jian)筑設(she)備進行外觀(guan)檢查、測量，并(bing)對(dui)部分典型構件裂縫(feng)及(ji)損壞現狀進行標記、拍照及(ji)登(deng)記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定(ding)標準》（JGJ125-2016）對(dui)房屋的危險性等級做(zuo)出評定(ding)，提出處理建議。

四、檢測鑒定依據

1、《危(wei)險房屋鑒(jian)定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變(bian)形測量規范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險房屋(wu)管理規定》（建設部(bu)129號令）；

4、 其它相關規范標準。

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