一、房屋鑒定項目概況

委托單位: 廣東前(qian)進牛仔布有限公司

鑒(jian)定類型：工業廠房驗廠鑒(jian)定

房(fang)屋地址(zhi)：廣東(dong)省佛山市(shi)容桂鎮(zhen)新有東(dong)路3號

鑒定日(ri)期：2017-01-19

二、房屋鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受廣東前進牛仔布有限公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該公(gong)司辦(ban)公(gong)樓(lou)、絲光(guang)機通道(dao)樓(lou)、繩染大通過道(dao)樓(lou)以及(ji)2號(hao)廠房(fang)(fang)、4號(hao)廠房(fang)(fang)、5號(hao)廠房(fang)(fang)、9號(hao)廠房(fang)(fang)等房(fang)(fang)屋結構現(xian)狀(zhuang)進行廠房(fang)(fang)結構可靠(kao)性(xing)鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對房(fang)(fang)(fang)屋結構類型、基礎(chu)形式、建(jian)筑(zhu)層數(shu)、房(fang)(fang)(fang)屋地址、建(jian)造年(nian)代、房(fang)(fang)(fang)屋朝向(xiang)、房(fang)(fang)(fang)屋裝(zhuang)修概況及房(fang)(fang)(fang)屋用途進行現場調查。

2、對(dui)該房屋現有(you)上部結構的建筑及(ji)結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、用裂(lie)縫測寬儀及(ji)鋼卷尺對房(fang)屋的地基(ji)基(ji)礎(chu)、上部結(jie)構、圍護(hu)結(jie)構、建筑(zhu)裝(zhuang)修及(ji)建筑(zhu)設備進行(xing)外觀檢查、測量(liang)，并對部分典型(xing)構件損(sun)壞情況（變形、開裂(lie)、沉陷、滲漏、露筋等）進行(xing)外觀檢查及(ji)拍照記錄。

4、采用經緯儀或線錘(chui)對該(gai)房(fang)屋轉角(jiao)豎向構件傾斜率或偏移比(bi)值進(jin)行測量。

5、根據國家相關檢測(ce)標準的要求及現場檢測(ce)條件(jian)抽取一定數量的鋼筋(jin)混凝土(tu)板、梁及柱構件(jian)進行配筋(jin)情(qing)況。

6、根據國(guo)家相(xiang)關檢(jian)測(ce)(ce)標準的要(yao)求(qiu)及(ji)現場檢(jian)測(ce)(ce)條(tiao)件抽取(qu)一定數量的鋼筋(jin)混凝土(tu)柱(zhu)、梁構件采(cai)用“鉆芯回彈綜合法”進行混凝土(tu)抗壓強(qiang)度(du)檢(jian)測(ce)(ce)。

7、按照(zhao)國家現(xian)行相(xiang)關檢(jian)測標準的要求(qiu)抽取一定(ding)數量的鋼結構桿件采用涂(tu)層(ceng)測厚儀進行防(fang)火涂(tu)層(ceng)厚度檢(jian)測。

8、按(an)照國家現行相關檢(jian)測標(biao)準的(de)要求抽取一定數量的(de)鋼結構桿(gan)件進行焊(han)縫檢(jian)測。

9、對該房屋各桿(gan)件及桿(gan)件與桿(gan)件間連接(jie)節點構造、支撐、變形進行(xing)檢測。

10、根據(ju)現(xian)(xian)場檢查、檢測結果，并依據(ju)國(guo)家(jia)現(xian)(xian)行相關規范(fan)對(dui)該(gai)房屋現(xian)(xian)狀(zhuang)結構承(cheng)載進(jin)行驗算分析。

11、根據現(xian)場檢查、檢測結果，并(bing)依據國(guo)家現(xian)行相關(guan)規范對該房屋現(xian)狀結構承(cheng)載進行驗算分析。

12、根(gen)據檢查、檢測情(qing)況和驗算結果，依(yi)照《工業建筑可靠性(xing)鑒(jian)定(ding)標(biao)準》（GB 50144-2008），判定(ding)該房(fang)(fang)屋(wu)現(xian)狀承(cheng)載力(li)性(xing)能是否滿(man)足(zu)(zu)承(cheng)載力(li)、規(gui)范(fan)及安(an)全使用要(yao)求，并對房(fang)(fang)屋(wu)現(xian)狀不(bu)滿(man)足(zu)(zu)結構(gou)承(cheng)載力(li)要(yao)求的構(gou)件提(ti)出合(he)理(li)處理(li)建議(yi)。

四、鑒定的主要依據

1、《工業建筑可靠性鑒(jian)定標準》（GB 50144-2008）

2、《混凝(ning)土結構(gou)設計(ji)規范》（GB 50010-2010）

3、《建筑(zhu)地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）

4、《建筑變形測(ce)量規范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑抗震(zhen)設計(ji)規范》（GB 50011-2016）

6、《建筑結構檢測技術(shu)標準》（GB/T 50344-2004）

7、《建(jian)筑結(jie)構(gou)荷(he)載規范》（GB 50009-2012）

8、《混凝土(tu)中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）

9、《回彈法(fa)檢測(ce)混(hun)凝土(tu)抗壓強(qiang)度技術規程》（JGJ/T23-2011）

10、《混凝土(tu)結構工程(cheng)施工質量驗收規范》（GB 50204-2015）

11、《鉆芯法檢測混凝土強(qiang)度技術規程》（JGJ/T 384-2016）

12、《門式剛架輕(qing)型房屋鋼結構(gou)技術規程》（GB 51022-2015）

13、《鋼結構設(she)計規范》（GB 50017-2003）

14、《鋼結構現場檢測技(ji)術標準》（GB/T 50621-2010）

15、《鋼結(jie)構工程(cheng)施工質(zhi)量驗(yan)收(shou)規范》（GB 50205-2001）

16、其他相(xiang)關(guan)依據。