一、房屋鑒定項目概況

委托(tuo)單(dan)位：揭陽市京岡建筑(zhu)工程(cheng)有限公司(si)

鑒(jian)定(ding)類型：房(fang)屋樓面(mian)承載力檢測鑒(jian)定(ding)

房屋名稱：鳳(feng)(feng)江鎮鳳(feng)(feng)江中(zhong)學(xue)教學(xue)樓

房屋(wu)地址：揭(jie)西縣鳳江鎮新圍(wei)村鳳江中學

鑒定日(ri)期：2017-07-20 

二、房屋鑒定目的

鳳江鎮鳳江中學教學樓（以下簡稱“該房屋”）位于揭西縣鳳江鎮新圍村鳳江中學，為一幢五層的框架結構建筑。由于委托方擬在該屋面板上增設光伏發電板（由于委托方未提供具體的加載方案，應委托方的要求，按均布荷載 0.5KN/m2計算）。為了解該房屋鑒定區域增設光伏發電板后的安全狀況及分析鑒定區域現狀能否滿足增設光伏發電板后的承載力要求，受揭陽市京岡建筑工程有限公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋鑒定區域結構現狀進行房屋安全鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對該房(fang)屋結構類(lei)型、建筑層數、房(fang)屋地址、建造年代、房(fang)屋朝向、房(fang)屋裝修概況及房(fang)屋用途進行現場調查。

2、對該房(fang)屋(wu)鑒定區(qu)域現有(you)上部結(jie)構(gou)的建筑及結(jie)構(gou)布置、構(gou)件(jian)尺寸、層高等情(qing)況(kuang)進行現場測量。

3、對該房屋(wu)鑒定區域部分轉角位置(zhi)豎(shu)向(xiang)構(gou)件(jian)傾(qing)斜率及偏移比(bi)值進行測量(liang)，查(cha)明該房屋(wu)是(shi)否出現傾(qing)斜現象。

4、對房屋鑒定區域的上(shang)部結構、建筑(zhu)裝修(xiu)及建筑(zhu)設備進行外觀(guan)檢查、測量，并對部分典型構件損壞(huai)情況(kuang)（變形、開(kai)裂、沉陷、滲漏、露筋(jin)等）進行外觀(guan)檢查及拍照記(ji)錄。

5、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土板(ban)構件進行配筋及保(bao)護層厚度情況檢測。

6、按(an)照國家現行相關檢測(ce)標(biao)準(zhun)的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土(tu)板構(gou)件采用回彈法(fa)進行混凝土(tu)抗壓強度檢測(ce)。

7、根(gen)據(ju)現(xian)場(chang)檢查、檢測(ce)結果，并(bing)依據(ju)國家現(xian)行(xing)相關規范對該房(fang)屋(wu)鑒定區域現(xian)狀結構承載力進行(xing)建(jian)模驗(yan)算分析(xi)。

8、根據現場檢查、檢測情況和驗算(suan)結(jie)果，判定該房屋鑒(jian)定區(qu)域樓(lou)板承載力能否(fou)滿足增加荷載后的安(an)全使(shi)用要求。

四、主要鑒定依據

1、《建(jian)筑(zhu)變形測(ce)量規范》（JGJ8-2016）

2、《建筑(zhu)結構檢測技(ji)術標準》（GB/T 50344-2004）

3、《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）

4、《回彈法(fa)檢(jian)測(ce)混凝土抗壓強度(du)技(ji)術規(gui)程》JGJ T23-2011

5、《混凝(ning)土強度(du)檢驗評定(ding)標準》（GBJ 107~87）

6、《混(hun)凝土中(zhong)鋼筋檢測技(ji)術規程》（JGJ/T 152~2008）

7、其他相關技術標準