一、房屋鑒定項目概況

委(wei)托單(dan)位：贛州(zhou)市(shi)碧盈房地產開發有限公司(si)

鑒定類型：建筑工程質量檢測

房屋名稱：碧桂園豪園商業(ye)1號樓、商鋪

房(fang)屋地址：江(jiang)西省贛(gan)州市贛(gan)縣(xian)區梅林大街

鑒定(ding)日(ri)期：2018年8月

二、房屋鑒定目的

通過對1#樓(lou)的結(jie)構(gou)工程進行(xing)現場抽樣(yang)檢(jian)測(ce)(ce)，并根據現場檢(jian)測(ce)(ce)結(jie)果和(he)委托方提供的資料進行(xing)分析，出具建筑結(jie)構(gou)實體檢(jian)測(ce)(ce)報告。

建筑工程質量檢測

三、房屋鑒定內容

1、對該房(fang)屋(wu)(wu)結構(gou)類型、建筑層數、房(fang)屋(wu)(wu)地(di)址、房(fang)屋(wu)(wu)朝向及(ji)房(fang)屋(wu)(wu)裝(zhuang)修概(gai)況等進(jin)行現場調查。

2、對(dui)該房屋現有上部(bu)結構的建筑及結構布置、構件尺(chi)寸、層(ceng)高等(deng)情況進(jin)行現場測量，并與設(she)計圖紙進(jin)行復(fu)核。

3、對該房屋的上部結構、圍護(hu)結構、建(jian)筑(zhu)裝修及(ji)建(jian)筑(zhu)設備(bei)進(jin)行(xing)外觀(guan)檢(jian)查(cha)、測量，并對部分典型(xing)構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏(lou)、露筋(jin)等(deng)）進(jin)行(xing)外觀(guan)檢(jian)查(cha)及(ji)拍(pai)照記錄。

4、對該房屋(wu)轉角部(bu)位豎向(xiang)構件傾斜率進行測量。

5、按照國家現行相關檢測標準的要求(qiu)抽(chou)取一(yi)定數量的鋼筋(jin)混(hun)凝土柱(zhu)、梁及現澆板(ban)構件進行配(pei)筋(jin)情況檢測。

6、按照(zhao)國家現(xian)行相關檢測(ce)標(biao)準的(de)要求抽取一定數量的(de)鋼筋混凝土(tu)柱、梁(liang)構件采用回彈法進行混凝土(tu)抗(kang)壓強度(du)檢測(ce)。

7、按照(zhao)國家現行相關(guan)檢測(ce)標準的要求抽取一定(ding)數量(liang)的鋼筋(jin)混凝土板構(gou)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強(qiang)度檢測(ce)。

8、根據現場檢(jian)(jian)查、檢(jian)(jian)測結果，與(yu)該房(fang)屋(wu)結構設計(ji)圖紙進行對比復核，并編寫檢(jian)(jian)測報告(gao)，出具相(xiang)關(guan)檢(jian)(jian)測結果。

四、主要鑒定依據

1、《混凝土結(jie)構(gou)工程施工質量驗收規范(fan)》（GB 50204-2015）

2、《建筑變形測量(liang)規范》（JGJ 8-2016）

3、《建(jian)筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）

4、《混凝土中鋼筋檢(jian)測(ce)技術規程》（JGJ/T 152-2008）

5、《回彈法檢測混(hun)凝(ning)土(tu)抗壓強(qiang)度技術規程》（JGJ/T23-2011）

6、《混凝土結構(gou)現場檢測(ce)技(ji)術標準》（GB/T 50784-2013）

7、《鉆(zhan)芯法檢測混凝土強度(du)技(ji)術規程》（JGJ/T384-2016）

8、其他相關技術標準