在房(fang)(fang)屋(wu)(wu)完(wan)(wan)損性鑒定(ding)中，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)完(wan)(wan)損等(deng)級可分為5種：完(wan)(wan)好房(fang)(fang)、基本完(wan)(wan)好房(fang)(fang)、一般(ban)損壞房(fang)(fang)、嚴(yan)重損壞房(fang)(fang)、危險房(fang)(fang)。房(fang)(fang)屋(wu)(wu)完(wan)(wan)損等(deng)級評定(ding)標準如(ru)下：

1、完好房。房屋(wu)的結構構件完好，裝修(xiu)(xiu)和(he)設備完好，齊全完整，管道(dao)暢通，現狀良好，使用正常。或雖個別分項(xiang)有(you)輕微損壞，但一(yi)般(ban)經過小(xiao)修(xiu)(xiu)就能修(xiu)(xiu)復的。

2、基本完好房。房屋結構基本完(wan)好，少量構部(bu)件有輕微損壞，裝修(xiu)基本完(wan)好，油漆(qi)缺乏(fa)保養(yang)，設備(bei)、管(guan)道現狀基本完(wan)好，能(neng)正(zheng)常使用(yong)，經過一般(ban)性的維修(xiu)能(neng)修(xiu)復(fu)的。

3、一般損壞房。房(fang)屋結(jie)構一(yi)般損(sun)壞(huai)，部分構部件有損(sun)壞(huai)或(huo)(huo)變形，屋面局(ju)部漏(lou)雨，裝(zhuang)修(xiu)局(ju)部有破損(sun)，油漆老(lao)化(hua)，設備(bei)管道(dao)不(bu)夠通暢，水衛、電(dian)照管線、器具和零件有部分老(lao)化(hua)、損(sun)壞(huai)或(huo)(huo)殘(can)缺，需要(yao)進(jin)行中修(xiu)或(huo)(huo)局(ju)部大修(xiu)更換(huan)部件。

4、嚴重損壞房。房屋(wu)年(nian)久失修(xiu)，構(gou)件有明顯(xian)變形或(huo)損(sun)(sun)壞，屋(wu)面嚴(yan)(yan)重(zhong)(zhong)漏雨，裝修(xiu)嚴(yan)(yan)重(zhong)(zhong)變形、破(po)損(sun)(sun)，油(you)漆老(lao)化(hua)見底，設備陳舊(jiu)不齊全，管(guan)(guan)道(dao)嚴(yan)(yan)重(zhong)(zhong)堵塞，水衛、電(dian)照(zhao)的(de)管(guan)(guan)線(xian)、器具和零件殘缺(que)及嚴(yan)(yan)重(zhong)(zhong)損(sun)(sun)壞，需進(jin)行大修(xiu)或(huo)翻建(jian)、改(gai)建(jian)。

5、危險房。結構(gou)(gou)已嚴重損壞，或承重構(gou)(gou)件(jian)已屬危險構(gou)(gou)件(jian)，隨時可能喪失穩定和(he)承載(zai)能力，不能保證居住和(he)使(shi)用安(an)全的房屋。

以上就是關于房屋完損等級如何劃分的解答。廣東保順檢測鑒定有限公司是具有國家CMA資質認定、經住建委備案的甲級房屋鑒定單位，第三方(fang)房屋(wu)安全(quan)鑒定機(ji)構，已入多省高級人民法(fa)院司法(fa)鑒定機(ji)構名冊。可(ke)免(mian)費看現場，歡迎(ying)來電(dian)咨(zi)詢。