一、房屋鑒定項目概況

委托單位：汕尾市(shi)陸河縣人大常委會

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

房屋名稱：陸河縣人大常(chang)委會辦公樓

房屋地址：汕尾(wei)市陸河縣朝陽(yang)路(lu)

鑒定日期(qi)：2017-12-17

二、房屋鑒定目的

陸河(he)縣人(ren)大常委會辦(ban)公樓（以下簡稱“該房(fang)(fang)屋”）位于(yu)汕(shan)尾市(shi)陸河(he)縣朝陽路。該房(fang)(fang)屋據悉建于(yu)2003年，朝，房(fang)(fang)屋主體為四層半框架結構(gou)，以鋼筋混凝(ning)土柱、梁、板等構(gou)件共(gong)同承重。為了解(jie)該房(fang)(fang)屋現時的(de)安全狀況，分析該房(fang)(fang)屋現狀能(neng)否滿足安全使用的(de)要求，受汕(shan)尾市(shi)陸河(he)縣人(ren)大常委會的(de)委托，廣(guang)東保順(shun)檢測鑒(jian)定有限公司對該房(fang)(fang)屋現狀進行可靠性鑒(jian)定。

三、房屋鑒定內容

1、對該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構類型、建筑層數(shu)、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)地址、建造(zao)年(nian)代、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)朝向、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)裝修概況及房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用(yong)途進行現場調查。

2、對該房(fang)屋(wu)現有上部(bu)結構(gou)的(de)建筑及(ji)結構(gou)布置、構(gou)件尺寸、層高等情(qing)況(kuang)進行現場(chang)測量。

3、對該房(fang)屋部分豎向構件傾(qing)斜率(lv)(lv)進行(xing)測量，分析該房(fang)屋是否(fou)出現(xian)傾(qing)斜率(lv)(lv)超限現(xian)象。

4、對(dui)該房屋的上部(bu)(bu)結構、圍護結構、建(jian)筑(zhu)裝修及建(jian)筑(zhu)設備進行外觀檢(jian)(jian)查、測(ce)量，并對(dui)部(bu)(bu)分典(dian)型構件損(sun)壞情況(kuang)（變形、開裂、沉陷、滲漏、露(lu)筋等(deng)）進行外觀檢(jian)(jian)查及拍照記錄(lu)。

5、采用鋼(gang)(gang)筋探測儀對該房屋的部(bu)分鋼(gang)(gang)筋混(hun)凝(ning)土(tu)柱(zhu)、梁、板進行檢測，查明該房屋部(bu)分鋼(gang)(gang)筋混(hun)凝(ning)土(tu)柱(zhu)、梁、板的配筋信息(xi)。

6、按相(xiang)關檢(jian)測標準的(de)要(yao)求，對該房屋(wu)抽取一定數量的(de)鋼筋混(hun)凝土柱、梁、板構件采用鉆(zhan)芯法進行混(hun)凝土抗(kang)壓強度檢(jian)測。

7、根(gen)據現場(chang)檢查、檢測(ce)結果，并(bing)依據國家相關規范(fan)對該房屋承重(zhong)構件進行承載力驗算。

8、根(gen)據檢查、檢測情況和驗算結果(guo)，依照《民用建(jian)筑可靠性鑒(jian)定標準》（GB 50292-2015），判(pan)定該(gai)房屋(wu)的(de)現狀能否滿(man)(man)足(zu)安全性及使(shi)用性的(de)要求，并對該(gai)房屋(wu)不滿(man)(man)足(zu)上(shang)述要求的(de)構件提出(chu)處理建(jian)議。

四、主要鑒定依據

1、《民用建(jian)筑(zhu)可靠性鑒定標(biao)準》（GB 50292-2015）

2、《混凝土結(jie)構設計規范》（GB 50010-2010）

3、《建筑(zhu)變形測量規范》（JGJ 8-2016）

4、《建(jian)筑抗震(zhen)設計規(gui)范》（GB 50011-2010）（2016年版）

5、《建筑結構檢測技(ji)術標準》（GB/T 50344-2004）

6、《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）

7、《混凝土中鋼(gang)筋(jin)檢測技術(shu)規程》（JGJ/T 152-2008）

8、《混凝土結構現(xian)場檢測技術(shu)標(biao)準》（GB/T 50784-2013）

9、《鉆芯(xin)法檢測混凝(ning)土(tu)抗(kang)壓強(qiang)度技(ji)術(shu)規程》（CECS 03：2007）

10、 其他相關的檢測規范及標準