一、房屋鑒定項目概況

委托單位：紫(zi)蓬山旅游開發區(qu)管理委員會

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

鑒定范圍：安徽省合肥市肥西縣紫蓬山旅(lv)游開(kai)發區274戶房屋(wu)

鑒定(ding)日期：2018年12月

二、房屋鑒定目的

為了解紫蓬(peng)山(shan)旅游(you)開(kai)發區(qu)274戶房(fang)(fang)屋(wu)現時(shi)的(de)結構(gou)安全狀況能(neng)否滿足正常使用的(de)要求，受(shou)紫蓬(peng)山(shan)旅游(you)開(kai)發區(qu)管理委員會的(de)委托，廣東保順檢測(ce)鑒(jian)(jian)定(ding)有限公司對該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)結構(gou)現狀進行可(ke)靠性鑒(jian)(jian)定(ding)（本次鑒(jian)(jian)定(ding)不包含抗(kang)震鑒(jian)(jian)定(ding)）。

三、房屋鑒定內容

1、對該房(fang)屋(wu)結(jie)構類(lei)型、建筑層(ceng)數(shu)、房(fang)屋(wu)地址、建造年代(dai)、房(fang)屋(wu)朝向(xiang)、房(fang)屋(wu)裝(zhuang)修概況及房(fang)屋(wu)用(yong)途進行現場調查(cha)。

2、對該房屋現有(you)上部(bu)結構的建(jian)筑及結構布置、構件尺(chi)寸(cun)、層高等情況進行現場測量。

3、對該(gai)房屋部(bu)分轉角位置豎(shu)向構(gou)件傾斜(xie)率及(ji)偏(pian)移比值進行測量，查明該(gai)房屋是(shi)否出現傾斜(xie)現象。

4、用裂縫測寬儀及(ji)鋼(gang)卷尺對(dui)房(fang)屋的地基(ji)基(ji)礎(chu)、上部結構、圍(wei)護結構、建筑裝(zhuang)修及(ji)建筑設(she)備進行(xing)外觀檢查(cha)、測量，并(bing)對(dui)部分(fen)典型構件損壞情況(kuang)（變形、開(kai)裂、沉(chen)陷(xian)、滲漏(lou)、露筋(jin)等）進行(xing)外觀檢查(cha)及(ji)拍照記錄。

5、按照(zhao)國家(jia)現行(xing)相關檢測標準的要求(qiu)抽取一定(ding)數量(liang)的承重墻體構件分(fen)別采用回彈法、貫(guan)入(ru)法對磚砌塊及砌筑砂漿進(jin)行(xing)抗(kang)壓強度檢測。

6、根據(ju)現(xian)場檢(jian)查、檢(jian)測結果，并依(yi)據(ju)國家現(xian)行(xing)相關(guan)規(gui)范對該房屋現(xian)狀(zhuang)結構(gou)承載力進(jin)行(xing)建模驗算(suan)分析。

7、根據檢(jian)查、檢(jian)測情況(kuang)和驗(yan)算結(jie)果，依照《民用建筑可靠性(xing)鑒定標準(zhun)》（GB 50292-2015），判定該(gai)房屋現狀(zhuang)承(cheng)載(zai)力(li)性(xing)能(neng)是否(fou)滿(man)足承(cheng)載(zai)力(li)、規范及安全使用要求，并對(dui)房屋現狀(zhuang)不滿(man)足結(jie)構承(cheng)載(zai)力(li)要求的(de)(de)構件提出合理(li)(li)的(de)(de)處理(li)(li)建議。