一、房屋鑒定項目概況

委托單(dan)位：中國農(nong)業銀行惠來支行

鑒定類型：加裝電梯房屋安全鑒定

房屋名稱：中國農(nong)業銀行支行辦公樓

房屋地(di)址：廣東(dong)省(sheng)揭陽市惠來縣惠城鎮南門東(dong)路17號

鑒定日期：2017-07-10

二、房屋鑒定目的

中國(guo)農業(ye)銀行(xing)(xing)惠(hui)來支行(xing)(xing)擬在支行(xing)(xing)辦公樓(lou)房(fang)屋(wu)(wu)加(jia)建電梯(ti)，為了解(jie)該房(fang)屋(wu)(wu)現(xian)時的(de)安全狀況是否(fou)滿足加(jia)裝電梯(ti)的(de)改造要(yao)求，受委托(tuo)方(fang)的(de)委托(tuo)，廣東保順檢(jian)測鑒(jian)定(ding)有(you)限公司(si)對該房(fang)屋(wu)(wu)進行(xing)(xing)檢(jian)測鑒(jian)定(ding)。由委托(tuo)方(fang)提供的(de)方(fang)案(an)圖表明，擬安裝的(de)電梯(ti)具有(you)獨立的(de)基礎及(ji)承重體系，未對原有(you)結構產(chan)生直接豎向荷載，僅在安裝過(guo)程中對房(fang)屋(wu)(wu)1/10-11×C-E軸樓(lou)板(ban)進行(xing)(xing)拆(chai)除(chu)改造，故本次鑒(jian)定(ding)的(de)主要(yao)內容如(ru)下：

三、房屋鑒定內容

1、對(dui)房屋(wu)(wu)結構類型、建(jian)筑層數(shu)、房屋(wu)(wu)地址、建(jian)造年代、房屋(wu)(wu)朝向、房屋(wu)(wu)裝修概況及房屋(wu)(wu)用途進行現場調查。

2、對該房屋(wu)現(xian)有(you)上部結構(gou)的建筑及結構(gou)布置、構(gou)件尺寸、層高等情況進行現(xian)場測量(liang)。

3、用裂縫測(ce)寬儀及鋼卷尺對房屋的(de)上部結構(gou)(gou)、圍護(hu)結構(gou)(gou)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢(jian)查(cha)、測(ce)量，并對部分典型構(gou)(gou)件損壞情(qing)況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋(jin)等）進行外觀檢(jian)查(cha)及拍照記錄(lu)。

4、按照國家(jia)相關(guan)檢(jian)測標準的要(yao)求及(ji)現(xian)場實(shi)際條(tiao)件抽取一定(ding)數量的鋼筋(jin)混凝土板、梁及(ji)柱構件進行配筋(jin)情況(kuang)。

5、按照國家(jia)現(xian)行相關檢(jian)測(ce)標準的(de)要求及現(xian)場實際(ji)條件(jian)抽取一定數量的(de)鋼筋(jin)混凝(ning)(ning)土梁、板及柱構件(jian)采用(yong)鉆芯(xin)法進行混凝(ning)(ning)土抗(kang)壓強度檢(jian)測(ce)。

6、根據現(xian)(xian)場檢(jian)查(cha)、檢(jian)測(ce)結果及委托方提供的改造(zao)方案，并依據國家現(xian)(xian)行相關規(gui)范對該房屋(wu)現(xian)(xian)狀結構承(cheng)載進行驗(yan)算(suan)分析(xi)。

7、根(gen)據檢查(cha)、檢測情況和驗算(suan)結(jie)果，判定該房屋現狀(zhuang)承(cheng)載力性能(neng)是(shi)否滿足該房屋改造后安(an)全使用要求，并(bing)對(dui)房屋現狀(zhuang)不滿足結(jie)構(gou)承(cheng)載力要求的構(gou)件提(ti)出合理(li)處理(li)建議。

四、主要鑒定依據

1、《混凝土結(jie)構設計規(gui)范》（GB 50010-2010）

2、《建(jian)筑地基基礎(chu)設計規范》（GB 50007-2011）

3、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）

4、《建筑抗(kang)震(zhen)設(she)計規(gui)范》（GB 50011-2010）

5、《建筑結(jie)構檢(jian)測技術標準(zhun)》（GB/T 50344-2004）

6、《建筑(zhu)結構(gou)荷(he)載(zai)規范》（GB 50009-2012）

7、《混(hun)凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）

8、《鉆芯法檢(jian)測混凝土強度技術規程》（CECS 03：2007）

9、其他相關技術標(biao)準

廣東保順檢測鑒定有限公司于2004年在廣州成立，注冊資金1200萬，具有國家CMA資質認定、建設工程質量檢測機構資質證書，以及住建委房屋檢測鑒定資質備案的甲級房屋鑒定單位，已(yi)通過ISO9001質量(liang)管理體系及國家高新(xin)技術企業認證。已(yi)入冊廣東、廣西、海南、湖(hu)南、湖(hu)北、四川、貴州(zhou)、云南等省高級人民法院及各地區(qu)中院司法檢測鑒定機構名(ming)冊，成功受理各類司法仲裁糾紛案例5000余宗。