一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋加裝電梯房屋安全鑒定

委托單位：博羅縣質(zhi)量(liang)技術監督(du)局

房屋名稱(cheng)：博羅縣質監大樓

房屋地址：廣東省惠(hui)州(zhou)市博羅(luo)縣羅(luo)陽街道博惠(hui)路5號

鑒定日期：2017-05-27

二、鑒定目的

博羅縣質監大樓（以下簡稱“該房屋”）位于博羅縣羅陽街道博惠路5號。據悉該房屋建于90年代，該房屋現為七層框架結構，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構件共同承重。現委托方擬在該房屋室外增設電梯，為了解該房屋現有結構能否滿足改造后的承載力要求，受委托方委托，房屋鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司根據委托方提供的改造方案，對該房屋進行加裝電梯改造可行性結構檢測鑒定，并出具舊房改造安裝電梯房屋結構安全性檢測鑒定報告。

三、鑒定內容

1、對該(gai)房(fang)屋(wu)結構類型、建筑層(ceng)數(shu)、房(fang)屋(wu)地址、建造(zao)年代、房(fang)屋(wu)朝向、房(fang)屋(wu)裝修(xiu)概況及房(fang)屋(wu)用途進行現場調查。

2、對(dui)該(gai)房屋現(xian)有上部結(jie)構(gou)的建筑(zhu)及結(jie)構(gou)布置、構(gou)件尺(chi)寸、層(ceng)高(gao)等情況進行現(xian)場測量。

3、對該(gai)房(fang)屋(wu)部(bu)分(fen)豎向構件(jian)傾斜(xie)率進行測量，分(fen)析該(gai)房(fang)屋(wu)是(shi)否(fou)出現傾斜(xie)率超限(xian)現象。

房屋傾斜率檢測

4、對該房屋的上(shang)部(bu)結(jie)構、圍護(hu)結(jie)構、建(jian)筑裝修及建(jian)筑設備進(jin)行外觀檢查(cha)、測(ce)量，并(bing)對部(bu)分典型(xing)構件(jian)損壞情況（變形、開(kai)裂、沉(chen)陷、滲漏(lou)、露(lu)筋等）進(jin)行外觀檢查(cha)及拍照記錄(lu)。

5、采用鋼筋探(tan)測儀對該房(fang)屋(wu)的(de)部分(fen)鋼筋混(hun)凝(ning)土柱(zhu)、梁(liang)、板進行檢測，查明(ming)該房(fang)屋(wu)部分(fen)鋼筋混(hun)凝(ning)土柱(zhu)墻、梁(liang)、板的(de)配筋信息。

房屋構件配筋檢測

6、按相(xiang)關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝(ning)土柱墻、梁構件采用(yong)回彈(dan)法進行(xing)混凝(ning)土抗壓強度檢測。

回彈法檢測(ce)混(hun)凝(ning)土抗壓(ya)強(qiang)度

7、按相(xiang)關(guan)檢(jian)測標準的要求，對(dui)該房屋抽取一(yi)定(ding)數量的鋼(gang)筋混凝(ning)土(tu)板構件采用(yong)鉆芯法進(jin)行混凝(ning)土(tu)抗壓強度檢(jian)測。

鉆(zhan)芯法檢測混(hun)凝(ning)土抗壓強度

8、根據(ju)現場檢查、檢測結果及委(wei)托方提供的改造方案，并依(yi)據(ju)國家相關規范對該房屋上部結構承重(zhong)構件(jian)進行(xing)承載力驗算。

9、根據(ju)檢查、檢測情況和驗(yan)算結果(guo)，判(pan)定該房屋現狀是否滿足改(gai)造后承(cheng)載(zai)力要求。

混凝土碳化深度檢測

四、鑒定的主要依據

1、《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）

2、《鉆芯法檢(jian)測混凝土抗壓強度(du)技術(shu)規(gui)程》（CECS 03：2007）

3、《建筑地基(ji)基(ji)礎設計(ji)規范》（GB 50007-2011）

4、《建筑變形測量規(gui)范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑抗震設(she)計規范》（GB 50011-2010）（2016年版(ban)）

6、《建筑(zhu)結(jie)構(gou)檢測技(ji)術標準》（GB/T 50344-2004）

7、《建筑結構荷(he)載規范》（GB 50009-2012）

8、《混凝土中(zhong)鋼筋檢測技(ji)術規程》（JGJ/T 152-2008）

9、《回彈法(fa)檢測混凝土抗(kang)壓強度技(ji)術規程》（JGJ/T 23-2011）

10、 委托方(fang)提(ti)供的(de)改造方(fang)案

五、主要檢測儀器設備

1、鋼筋探測(ce)儀（DJGW-1A）、砼(tong)回彈儀（ZC3-A）、碳(tan)化深(shen)度測(ce)量尺；

2、手持激光測距儀（13209）、游(you)標卡(ka)尺(chi)、皮尺(chi)等；

3、線錘、鋼(gang)(gang)尺、鋼(gang)(gang)卷尺；

4、CASIO數(shu)碼(ma)相機(ji)；

5、其(qi)他相(xiang)關的(de)檢(jian)測儀器。

相關鏈接：房屋可靠性檢測鑒定