一、房屋鑒定項目概況

委托(tuo)單(dan)位：高(gao)要(yao)市(shi)新中石(shi)化管道配件(jian)有限公司(si)

鑒定類型：廠房結構安全鑒定

房屋名稱：高要市新中石化管道配(pei)件有(you)限公(gong)司廠房

房屋(wu)地(di)址：肇慶市高要(yao)區白土鎮(zhen)建(jian)設(she)路

鑒定日期：2016-08-07

二、房屋鑒定目的

高(gao)(gao)要市新中(zhong)石(shi)化(hua)管道配(pei)件(jian)有限(xian)公(gong)司(si)廠房位于肇慶市高(gao)(gao)要區白土(tu)鎮(zhen)建設(she)路一街。 為了解該房屋現(xian)狀(zhuang)結構是否(fou)滿足安全(quan)使用的(de)要求及(ji)配(pei)合房產辦證(zheng)的(de)需要，受高(gao)(gao)要市新中(zhong)石(shi)化(hua)管道配(pei)件(jian)有限(xian)公(gong)司(si)的(de)委托(tuo)，廣東保順(shun)檢(jian)測鑒(jian)定有限(xian)公(gong)司(si)對該房屋結構現(xian)狀(zhuang)進行結構安全(quan)性鑒(jian)定。

三、房屋鑒定內容

1、調查及收集房屋(wu)建筑圖(tu)紙、結構圖(tu)紙、地質勘查資(zi)料(liao)、施(shi)工竣工驗收資(zi)料(liao)及施(shi)工質保資(zi)料(liao)等(deng)。

2、采用(yong)“DJD2-1GC”型電子經緯儀或(huo)線錘對(dui)該(gai)房(fang)屋轉角(jiao)部位豎(shu)向構件傾斜率或(huo)偏(pian)移比(bi)值(zhi)進(jin)行測量(liang)，分(fen)析房(fang)屋是否(fou)出現傾斜現象。

3、用裂(lie)縫(feng)測寬儀及鋼卷尺對(dui)房屋的地基(ji)基(ji)礎、上部結構(gou)、圍護(hu)結構(gou)、建(jian)筑裝修及建(jian)筑設備進行外觀檢查、測量(liang)，并對(dui)部分典型構(gou)件損壞(huai)情況(kuang)（變(bian)形、開裂(lie)、沉陷、滲(shen)漏、銹蝕(shi)等）進行外觀檢查及拍照記(ji)錄。

4、對該房屋現有上(shang)部結(jie)構的(de)建筑及(ji)結(jie)構布置、構件尺寸(cun)、層高等情況進行現場測量(liang)。

5、按(an)照國家現行相關檢(jian)測(ce)標準的要求抽取一定數量的鋼構(gou)件用磁粉法檢(jian)測(ce)鋼結構(gou)焊縫(feng)。

6、根(gen)據(ju)現(xian)場檢查、檢測結(jie)果，并(bing)依據(ju)國家(jia)現(xian)行相關(guan)規(gui)范對該(gai)房屋現(xian)狀(zhuang)結(jie)構承載力進行驗算分(fen)析。

7、根據現場檢查、檢測情況和(he)驗算結果，依照《工(gong)業建筑可靠性鑒定標準》[GB 50144-2008]，判定該房屋結構現狀承(cheng)(cheng)載力性能是否滿足規(gui)范要求(qiu)(qiu)，并對不滿足結構承(cheng)(cheng)載力要求(qiu)(qiu)的部位(wei)提出可靠的處理建議。